Нужен ли техпаспорт на дом для продажи вместе с участком ЛПХ?

Вопрос №14195046 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2018, 22:55

Хочу продать дом с участком ЛПХ. Для совершения сделки у нотариуса кроме кадастрового паспорта, выписки из Росреестра, межевания участка, нужен ли техпаспорт на дом? У меня этот техпаспорт есть и ему 12 лет. Нужен ли этот паспорт в принципе? В интернете однозначного ответа не нашел. (свидетельства о собственности на дом и участок есть)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздова Елена Павловна

Адвокат Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Здравствуйте! Технический паспорт для совершения сделки ненужен, также не нужны и свидетельства о регистрации права. Они в настоящее время упразднены и нужна только выписка из ЕГРН.

11.05.2018, 23:16

Спасибо за ответ.Все четко и понятно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Бобровская Ольга Владимировна

Юрист из города Курск, стаж 15 лет

4.9 612 отзывов

Здравствуйте, Виктор.

Если у Вас есть Свидетельство о собственности на дом, то технический паспорт не нужен. В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" № - 218, такого понятия, как тех. паспорт, вообще уже не существует. Технический паспорт предоставляется теми лицами, которые в своё время не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на недвижимость, и, вынуждены признавать это право, и, как правило, подтверждают своё право собственности через суд. Если Вы обратитесь в Росреестр, то Вам определённо ответят, что такой документ, как тех. паспорт, предоставлять не нужно при наличии Свидетельства о праве собственности (в настоящее время такой документ называется Выпиской).

Всего Вам наилучшего!

11.05.2018, 23:14

ответом удовлетворен.оперативно и конкретно.большое спасибо!

Спросить юриста