Открытие офиса без отдельного входа в МКД - куда обратиться?

Вопрос №14196065 из г. Новосибирск
опубликован 12.05.2018, 11:31

В нашем МКД открыли офис без отдельного входа. Была жилая квартира, потом стали делать ремонт, через некоторое время появилась вывеска с названием фирмы и номером квартиры, документы мы никакие не подписывали! Вход через подъезд, во дворе машину негде поставить. Куда нам обращаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грошева Татьяна Александровна

Юрист Краснодар, стаж 20 лет

4.5 44 отзывa

Судя по тому, что отдельный вход в помещение не оборудован, оно не выведено из жилого в нежилое. А это является прямым нарушением действующего законодательства.

В соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения.

Если в качестве арендодателя или собственника жилого помещения, используемого в предпринимательских целях, выступает гражданин (физическое лицо), то его могут привлечь к административной ответственности по ст. 7.21 «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» КоАП РФ. Ему грозит либо предупреждение, либо штраф, размер которого составляет от 1 000 до 1 500 руб.

Организацию или юридическое лицо так же можно привлечь к административной ответственности и обязать освободить занимаемое помещение, но если в Вашем регионе есть соответствующее местное законодательство.

По всем вопросам вы можете обратиться в Государственную Жилищную Инспекцию Новосибирской области.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Открытие офиса без отдельного входа в МКД - куда обратиться?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы