Какие справки должен предоставить продавец при оформлении сделки купли-продажи 1/2 доли дома и земельного участка у нотариуса?

Question

Здравствуйте, меня зовут Светлана. Подскажите какие справки (и сроки действия этих справок) должен предоставить продавец при оформлении сделки купли-продажи 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка у нотариуса? Покупатель является собственником остальных 1/2 долей и дома и участка.

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Здравствуйте, меня зовут Светлана. Подскажите какие справки (и сроки действия этих справок) должен предоставить продавец при оформлении сделки купли-продажи 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка у нотариуса? Покупатель является собственником остальных 1/2 долей и дома и участка.
В тексте договора об отчуждении недвижимого имущества должен быть указан вид права на объект недвижимости в соответствии с правоустанавливающими (правоподтверждающими) документами со ссылкой на эти документы (наименование документа, когда и кем выдан либо удостоверен документ, а также когда и где он зарегистрирован).

Ларцева Олеся Валерьевна · Answer

Добрый день.

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости подтверждающая право собственности Продавца на жилой дом датированная не менее 1 дня на момент покупки
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости подтверждающая право Продавца на земельный участок Выписка из Единого государственного реестра недвижимости датированная не менее 1 дня на момент покупки
3. Об отсутствии зарегистрированных лиц
4. Справка об уплате коммунальных услуг и отсутствии задолженности
5. Согласие соседей 
6. Обязательна домовая книга
7. Выписка из технического паспорта БТИ.

Светлана · Answer

Меня зовут Светлана. Подскажите какие справки (и сроки действия этих справок) должен предоставить продавец при оформлении сделки купли-продажи 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка у нотариуса? Покупатель является собственником остальных 1/2 долей и дома и участка. Какой срок действия справки об отсутствии зарегистрированных на продаваемой 1/2 доле дома? (Нотариус говорит что 5 дней, а в сельской администрации-1 месяц)

Какие справки должен предоставить продавец при оформлении сделки купли-продажи 1/2 доли дома и земельного участка у нотариуса?

Похожие вопросы

Документы, необходимые для нотариального заверения договора купли-продажи 1/3 части частного дома и 1/3 части земельного

Перечень необходимых документов при продаже доли в доме на незавершенном земельном участке

Какие документы должен предоставить продавец при сделки купли продажи доли покупателю. И кто должен оплачивать сделку.

Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса в другом районе и какие документы требуются

Необходимые документы и справки для сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС и их получение.

Какие продавец должен предоставить документы покупателю при оформлении сделки купли-продажи.

Пошаговая инструкция для продавца и покупателя при оформлении сделки по продаже земельного участка

Какие документы должен предоставить продавец при сделки купли продажи доли покупателю.

Возможна ли продажа доли в частном доме без оформления сделки по земельному участку

Как решить ситуацию, когда покупатель настаивает на разделении оформления документов при продаже доли собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59