В настоящее время состояние бабушки оценивается как тяжелое.

Вопрос №142048 из г. Москва
опубликован 17.02.2004, 16:53

У бабушки (77 лет) проживающей в городе Геленджик имеется в собственности приватизированная 2-х комнатная квартира, в которой она прописана одна. Ближайшие родственники - дочь (45 лет) и внучка (21 года) проживают в 1-но комнатной приватизированной квартире в городе Балашиха Моск. обл. Квартира в Геленджике завещана дочери и внучке в равных долях. Завещание оформлено у юриста. В настоящее время состояние бабушки оценивается как тяжелое. Подскажите возможные варианты минимизации финансовых затрат дочери и внучки при вступлении ими в права собственности на 2-х комнатную квартиру бабушки - оставить в силе завещание, оформить дарственную на дного из наследников или что-то другие (это очень важно, поскольку доходы семьи состоят из стипендии внучки и пенсии бабушки). Фактически проживать в этой квартире они не имеют возможности (дочь - больна, а внучка - учится в институте в Москве). После оформления всех формальностей они, скорее всего, будут продавать квартиру. Каким образом это можно сделать с минимальными затратами времени и средств (на поездки, уплату пошлин и налогов и т.д.)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вишняков Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

5.0 211 отзывов

Добрый день!

1. К сожалению Вам придется уплатить определенны налог, так как льгот в Вашей ситуации не предусмотрено.

2. Для минимизации налогов лучше оформить договор купли-продажи квартиры в том же долевом соотношении (в таком случае будете платить только пошлину нотариусу или за письменную форму ).

3. Для оформления наследства и последующей продажи квартиры можно оформить доверенность на кого-либо.

Обращайтесь, в случае необходимости.

С уважением,

17.02.2004, 17:54

Уважаемый Сергей анатольевич!
Огромное спасибо за ясный и полный ответ. Очень Вам признателен за консультацию и помощь в решениии такого сложного вопроса!
С наилучшими пожеланиями, Сергей

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ставка налога при наследовании по завещанию очень высока. Для избежания налоггобложения полностью наследодатель и наследник оба должны быть прописаны в квартире на момент смерти наследодателя (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,

18.02.2004, 07:57

Спросить юриста