Как обезопасить себя при продаже дома в рассрочку и выбрать подходящий срок выплат
Вопрос №14206683
из г. Москва
опубликован 15.05.2018, 19:22
опубликован 15.05.2018, 19:22
Как защитить себя в договоре при продаже дома в рассрочку? Я - продавец, продаю дом, покупатель готов выплатить часть денег, остальную часть в рассрочку. На какой период реально соглашаться на рассрочку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Составьте залога имущества до выплаты долга; срок определяйте с учетом личности покупателя;
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету кредитором и должником, если они являются юридическими лицами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.
" Открыть полный текст документа "
15.05.2018, 19:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Виталий, надо в этом случае обязательно включить в договор купли-продажи условие о залоге или составить отдельный договор залога и на основании него наложить обременение на дом.
Период рассрочки, суммы платежей - это уже вопрос договоренности между сторонами.
Составление документов поручите юристу.
15.05.2018, 20:52
Похожие вопросы
Оформление договора купли-продажи земельного участка с домом в рассрочку - сроки оплаты и основные требования.
И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег.
Судебный иск - Что ожидает последнего покупателя при признании договора купли-продажи недействительной?
Что делать, если не получены оставшиеся деньги за проданный дом в рассрочку?
Составление правильной расписки о рассрочной выплате доли в доме при продаже - советы и рекомендации
Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?
Оптимальный способ оформления договора купли-продажи недвижимости с использованием части материнского капитала
Предварительный договор при продаже жилого дома - законность и защита для продавца и покупателя.
Как заключить безопасный договор купли-продажи авто в рассрочку обязательно по генеральной доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут