И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег.

Вопрос №1855070
04.08.2012, 12:20 • г. Вяземский

Такая проблема-моя мама продает жилой дом, нашлись покупатели но они хотят купить дом взяв ссуду в сбербанке, с залогом этого же дома. Все документы собраны, но сказали что прежде чем покупателю переведут деньги продавец и покупатель должны у нотариуса составить договор купли-продажи. Тут вроде как парадокс: Покупателю не дадут кредит, если он не предоставит документы что этот дом его, для залога а продавец не подпишет договор потому что покупатель не выплатит деньги за дом. Как тут быть? И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег. А то как я думаю получается так что если покупатель скажет что выплатит деньги потом, когда продавец подпишет документ то он может и не выплатить их а документально дом будет уже записан на покупателя. Или если договор будет составлен с оговоркой что за покупателем долг продавцу, то покупатель может и не отдавать всю стоимость дома а только по частям?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Козлов А.Е. 4.6

04.08.2012, 15:23,

г. Хабаровск

Попробуйте заключить договор купли продажи, а перход право собсвтенности после того как расплатятся. Два действия регистрация договора купли продажи, а когда посупят деньги регистрация перехода право собсвтенности.

Спасибо за совет, но тут есть же одно НО. Покупателю же надо предоставить в банк документы о том что этот дом в его собственности, иначе ему не дадут деньги в банке.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59