Большинство голосов у жильцов) Или тогда и все жильцы тоже должны будут перейти на прямые договора с этой организацией?
Вопрос №14208317
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2018, 09:51
опубликован 16.05.2018, 09:51
Добрый день!
В нашем жилом доме 60 квартир и 2 этажа (цокольный и 1-ый) заняты коммерцией (в основном офисы, но есть склад с холодильными установками и сауна). Счётчик эл. энергии - 1 общий на входе в дом. Договор с РКС "Ленэнерго" заключён с ТСЖ. Расчёт на общедомовые нужды идёт по разнице общего счётчика и показаний со счётчиков всех членов ТСЖ с расчётом на площадь помещений. В доме нет ни лифта, ни повысительных насосов, т.е. расход только на лампочки в подъезде. При этом разница в показаниях общедомового счётчика и суммы всех показаний от собственников помещений получается заоблачной: 4500 - 5400 кВт за месяц. Оплата за общедомовое электричество сравнима с оплатой за эл-во в квартире.
1. Как юридически грамотно разрешить ситуацию кардинально? Может ли общее собрание собственников принять решение о переводе только коммерческих помещений на прямые договоры с РКС "Ленэнерго"? (Большинство голосов у жильцов) Или тогда и все жильцы тоже должны будут перейти на прямые договора с этой организацией?
2. Если не менять договор, то поможет ли установка отдельных счётчиков на каждый жилой подъезд и общие входы в коммерческие помещения?
Заранее благодарна!
Светлана Александровна.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 3 лет онлайн
г.Хабаровск
Морозцев А.А.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость оплаты разницы при использовании общедомового счетчика в нашем доме - законно или нет?
Проблемы с показаниями общедомового счетчика на холодную воду в многоквартирном доме
Вопрос оплаты общедомовых нужд - должны ли жильцы оплачивать разницу показаний электросчетчика?
Управляющая компания начала распределение общедомового счетчика электроэнергии на жильцов без индивидуальных счетчиков
Правомерны ли действия УК по делению разницы показаний счетчиков на все квартиры в многоквартирном доме?
Незаконный перерасчет электроэнергии в многоквартирном доме - нарушение правил энергосбыта?
Двойная оплата за электроэнергию - законно ли это и как доказать, что нужно платить только за свою квартиру?
Неправомерный расчет за ЭЭ на ОДН - что делать?
Необходимость установки общедомового счетчика на воду в ТСЖ при прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут