Выиграв судебное дело по оценке нежилого помещения, возможно ли подача иска на возврат денег за аренду после заключения договора купли-продажи?
Вопрос №1420886
из г. Екатеринбург
опубликован 11.10.2011, 18:53
опубликован 11.10.2011, 18:53
В мае 2010 года мы подали заявку на выкуп нежилого помещения согласно ФЗ № 159-ФЗ но были не согласны с суммой оценки помещения, т.к. оценка была сделана с нарушениями. Мы подали в суд но первый иск был подан не правильно вообщем судились и в сентябре 2011 выиграли и нам независимый эксперт сделал новую оценку. Сейчас нам предлагают заключить договор купли продажи, но ведь мы больше года платили арендную плату, нам сказали что мы можем вернуть эти деньги, но надо сного подавать в суд. Если мы заключим договор купли-продажи сможем ли мы потом подать в суд на возврат денег за аренду?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга!
Нужно смотреть условия договора аренды. Если в договоре аренда с правом выкупа и стоимость арендных платежей входит в стоимость объекта, то Вы можете взыскать в судебном порядке стоимость выплаченных арендных платежей.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
11.10.2011, 18:58
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Уважаемая Ольга, договор следует заключать обязательно,и это не влияет на право на возмещение убытков. Обращаю ваше внимание, что арендная плата - это убытки, которые Вы понесли в связи с неправомерными действиями оценщика. Ответственность оценщика застрахована и Вы как потерпевшая сторона вправе обратиться за страховым возмещением.
Успехов Вам.
11.10.2011, 18:59
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 894
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Кому предьявлять иск администраци города или оценщику, который произвел оценку по поручению администрации но с нарушениями?
Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.
Как отменить неправильный отчет оценщика и урегулировать вопрос по аренде земли промышленного назначения с администрацией города?
Как суд учитывает оценку имущества при разрешении споров о совместно нажитом имуществе
Как правильно обратиться в страховую компанию после ДТП - использовать независимую оценку или доверять оценке страховой?
Процедура оценки нежилого помещения - кто должен быть приглашен и возможность обжалования действий оценщика
Оценка недвижимости и ее важные аспекты
Вопрос по оценке имущества в иске о разделе - на момент подачи иска или во время суда? Необходимость независимого эксперта
Как обжаловать оценку БТИ квартиры, если она выросла с 10 967 000 руб.в 2015 году до 14 848 000 руб.в 2016 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут