Как поступить с долговым счетом на оплату жилого помещения за период 2009-2012 год - срок исковой давности и возможность взыскания задолженности со стороны Жилищного хозяйства

Question

Здравствуйте.
Из ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" пришел Долговой счет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг с долгом за период 2009-2012 год. Квартира была получена от города и приватизирована, после чего оплата по коммунальным услугам производилась в ТСЖ (по документам ТСЖ первая оплата в ТСЖ была произведена уже в 2010 году). В данный момент дом обслуживает ТСЖ, а "Жилищное хозяйство" к нему отношения не имеет.
Человек, на имя которого пришел счет, умер в 2014 году. С 2015 года я являюсь собственником по наследству и никаких задолженостей не видел (в квитанциях ТСЖ их нет, а "Жилищное хозяйство" удосужилось прислать бумагу только сейчас). При этом в системе Сбербанк онлайн лицевой счет абонента из долгового счета "Жилищного хозяйства" определяется, если выставить год оплаты с 2009 по 2012. Если же выставлять год оплаты после 2012, такого лицевого счета не обнаруживается.

Подскажите, пожалуйста, что нужно делать (и нужно ли что-то делать вообще), ведь срок исковой давности уже прошел? Может ли "Жилищное хозяйство" без уведомления подать дело в суд и попробовать взыскать задолженность?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Могут подать в суд, это их право обратиться в суд, которое у них отнять нельзя.
Вам надо ждать этого обращения в суд, отслеживать повестки, получать почту, чтобы, если что, заявить в суде о применении срока.

Сотников Евгений Владимирович · Answer

Добрый день. Подать в суд может попытаться, но срок исковой давности прошел и задолженность по квартплате на другого человека. Сначала им нужно получить решение о взыскании с умершего, что не возможно, а как наследник Вы ничего на данный момент не должны.

Черноздова Марина Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Георгий Георгиевич! Обратиться в суд ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" имеет право, но при наличии законных оснований, Вы можете заявить в суде об истечении срока исковой давности: ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. С уважением, Марина Сергеевна.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как выяснить правомерность требований УК за коммунальные платежи после продажи квартиры?

Какой срок для подачи иска по неоплате коммунальных платежей и может ли жилищная компания подать в суд за прошлые годы?

Применимо ли понятие срок исковой давности к оплате коммунальных услуг, в частности квартплате?

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

ГБУ требует оплатить задолженности за коммунальные платежи за 2010 год, угрожая отключением электроэнергии - что делать?

Когда можно подать заявление на возврат налога после приобретения жилья?

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Продажа участка и задолженность в СНТ - какой срок давности у оплаты за последние годы?

Управляющая компания начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009-2011 годы и произвела

Как взыскать задолженность за коммунальные услуги за 2012 год, учитывая исковую давность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59