Возможно ли оспорить сумму выкупа 1/4 доли квартиры и выкупить ее по рыночной цене
Вопрос №14209442
из г. Барнаул
опубликован 16.05.2018, 14:30
опубликован 16.05.2018, 14:30
Я собственник 3/4 доли в квартире, 1/4 доля принадлежит моей тете. Мне поступило предложение выкупить ее долю за 400000 тыс. (заявление от нотариуса). Но квартира на рынке стоит 1100 тыс. , и сумма 1/4 доли получается меньше 400 тыс. Могу я оспорить через суд сумму, и выкупить по рыночной цене 1/4 долю тети.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оспорить стоимость доли в праве собственности в виде результата маловероятно. В соответствии со ст. 250 ГК РФ
-При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Вы обладаете лишь преимущественным правом покупки, но не обладаете правом устанавливать и определять стоимость.
17.05.2018, 04:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день Анна.
Вы имеете преимущественное право на покупку доли, однако после того как вы своим правом не воспользутесь по этой же цене 400000 доля может быть продана кому угодно.
С уважением Дарья.
16.05.2018, 14:45
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить второго собственника продать долю в квартире, если он отклоняет предложения и не желает разделить деньги?
Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать...
Как нотариус оформил наследство после смерти мужа и сына моей тёти - правомерность действий и необходимость отдельных оформлений
Могу ли я предложить продажу квартиры и деление денег на равные части?
Вопрос о собственнике квартиры с долей 1.5
Как решить вопрос с выкупом доли в трехкомнатной квартире - предложение тети и возможность добиться более выгодной сделки
Как выкупить долю в квартире, полученную по ошибке нотариуса, не по рыночной цене?
На мое предложение оплатить ремонт пополам был получен отказ, мотивируя тем, что все принадлежит ему.
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут