Возможно ли оспорить сумму выкупа 1/4 доли квартиры и выкупить ее по рыночной цене
опубликован 16.05.2018, 14:30
Я собственник 3/4 доли в квартире, 1/4 доля принадлежит моей тете. Мне поступило предложение выкупить ее долю за 400000 тыс. (заявление от нотариуса). Но квартира на рынке стоит 1100 тыс. , и сумма 1/4 доли получается меньше 400 тыс. Могу я оспорить через суд сумму, и выкупить по рыночной цене 1/4 долю тети.
Оспорить стоимость доли в праве собственности в виде результата маловероятно. В соответствии со ст. 250 ГК РФ
-При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Вы обладаете лишь преимущественным правом покупки, но не обладаете правом устанавливать и определять стоимость.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый день Анна.
Вы имеете преимущественное право на покупку доли, однако после того как вы своим правом не воспользутесь по этой же цене 400000 доля может быть продана кому угодно.
С уважением Дарья.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 454 Поиск Регистрация
Как принудить второго собственника продать долю в квартире, если он отклоняет предложения и не желает разделить деньги?
Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать...
Как нотариус оформил наследство после смерти мужа и сына моей тёти - правомерность действий и необходимость отдельных оформлений
Могу ли я предложить продажу квартиры и деление денег на равные части?
Как решить вопрос с выкупом доли в трехкомнатной квартире - предложение тети и возможность добиться более выгодной сделки
Как выкупить долю в квартире, полученную по ошибке нотариуса, не по рыночной цене?
На мое предложение оплатить ремонт пополам был получен отказ, мотивируя тем, что все принадлежит ему.
