Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с сожительством в долевой собственности - мать против, грозит милицией

Вопрос №1420966 из г. Москва
опубликован 11.10.2011, 20:03

У нас мамой трёхкомнатная квартира в долевой собственности, по 1/2. сейчас я проживаю в ней с сыном 6 лет, через неделю приедет ещё один человек и будет жить с нами. Он не состоит со мной в родственных отношениях. Мама категорически против, грозит милицией. Получается, что я не могу проживать на территории этой квартиры с кем либо, без согласия второго собственника, не смотря на долю 1/2? спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдов Роман Альбертович

Юрист Щелково, стаж 10 лет

4.9 395 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Вопрос неоднозначный

С одной стороны, Вы - собственник. Квартира трёхкомнатная, соответственно, фактически уж точно Вам принадлежит одна из комнат, в которой Вы фактически и проживаете. И Вы, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе - сдавать в аренду. Не вдаваясь в подробности Ваших отношений с этим человеком, я рекомендую Вам заключить с ним пусть даже формальный договор найма жилого помещения, чтобы у него было юридическое основание проживать в этой квартире. Но! Имейте в виду, что проживать он может на Вашей территории, не залезая на территорию второго собственника.

С другой стороны, Ваша мама является сособственником квартиры. Из чего следует, что зарегистрировать этого человека в Вашей квартире без её согласия Вы уж точно не сможете. Если у этого человека не будет юридического основания проживать в данной квартире, она действительно может вызвать наряд полиции, сказав, что в квартире находится посторонний. Они приезжают, проверяют паспорта: "Вы кто такой? Вы здесь прописаны? Нет! Просим освободить помещение!"

11.10.2011, 20:11

спасибо большое

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Шпоруненко Сюзанна Александровна

Юрист из города Магнитогорск, стаж 7 лет

5.0 102 отзывa

Владеть и распоряжаться общей долевой собственностью возможно только по соглашению сторон, если Ваша мама против проживания третьего лица, то он не сможет проживать в Вашей квартире.

11.10.2011, 20:09

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44314 отзывов

Татьяна, Ваша мама в данном случае, увы, права. Это общая собственность, даже если б у Вас была доля 9/10, а у мама 1/10 - ситуация бы не поменялась.

11.10.2011, 20:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Татьяна, здравствуйте! Ни о каком договоре найма речи быть не может, так как для того, чтобы заключить договор найма квартиры или комнаты в ней, требуется письменное разрешение всех сособственников.

Правильные ответы - к сожалению те, в которых указано, что никто не может проживать в этой квартире, если сособственники против. Исключение - несовершеннолетние дети сособственников и граждан, зарегистрированных в квартире и имеющих право пользования.

С уважением,

Харченко О.В.

11.10.2011, 21:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с сожительством в долевой собственности - мать против, грозит милицией

Похожие вопросы