Вопрос о праве на требование о выставлении квартиры на торги и разделении с бывшим супругом

Вопрос №14209944 из г. Уфа
опубликован 16.05.2018, 16:45

Question

Бывший супруг подарил во время бракоразводного процесса квартиру своей бабушке. Бабушка до суда умерла. В данный момент на квартиру я наложила запрет на регистрационные действия. Могу ли я в суде требовать о выставлениии квартиры на торги и разделении между нами по 1/2

Дроздова Елена Павловна · Accepted Answer

Здравствуйте! Исходя из того, что на квартиру наложен запрет на регистрационные действия, дело по Вашему иску уже рассматривается судом. Просить выставить квартиру на торги Вы не можете. Вероятно, Вы обратились за оспариванием договора дарения и признанием за Вами права собственности на 1/2 долю квартиры? Если квартира была приоберетена в браке, Ваш муже не вправе был дарить её без Вашего согласия, поскольку по смыслу ст. 34 СК Рф она является совместно нажитым имуществом, и Вы вправе претендовать на 1/2 долю квартиры.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Таня г. Уфа!

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Тем самым, на торги квартиру выставлять НЕ следует, а можете просто произвести Раздел квартиры в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.05.2018 г.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

О выставлении на торги - нет, а вот о разделе квартиры можете. Однако, требовать раздела вы можете только, если сможете признать сделку дарения недействительной ввиду отсутствия вашего согласия на её отчуждение. В противном случае вам останется только взыскивать с бывшего супруга половину стоимости квартиры.
Кроме того, в данном случае возможны споры с наследниками бабушки в части наследования ими квартиры.
Дело не такое простое, как может показаться на первый взгляд.

Вопрос о праве на требование о выставлении квартиры на торги и разделении с бывшим супругом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу супруга при наличии исполнительного листа?

Оплата за приватизированную квартиру в ситуации с наследниками

Как выселить съёмщиков и вселить прописанную в квартире бабушку?

Могла ли бабушка подарить квартиру, в которой я прописана, и не поставить меня в известность?

Кто будет наследовать квартиру, если дети не прописаны, а только внук приватизировал ее?

Как правильно оформить наследство после смерти родной сестры и приватизировать ее квартиру

Проблемы с наследством - Как наследник может оспорить раздел имущества после смерти бабушки?

Вопрос о праве на общую собственность - Счетается ли квартира, приватизированная супругой в браке, общей собственностью пары?

Как узнать, кому принадлежит квартира и как помочь бабушке вернуть ее собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59