Продажа дареной квартиры - какие налоги придется заплатить и что делать с выигрышем в УРАЛЛОТО?

Вопрос №1421266 из г. Стерлитамак
опубликован 12.10.2011, 06:35
Купил квартиру в совместную собственность с супругой в 2006. В 2010 развёлся и получил вторую половину супруги в дар от неё.Сейчас её продал за 1 085 000 рублей. Скажите, пожалуйста, какие налоги мне придется платить? Налоговый вычет я использовал на 1/2 доли-больше не могу воспользоваться? И ещё: в УРАЛЛОТО выиграл 20 000 рублей-как с них платить: ждать когда придёт (или на сайте налоговой) или самому идти с декларацией?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

С дохода, полученного от продажи 1/2 доли квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, Вы обязаны уплатить налог 13% (542500 х 0,13 = 70525), т.к. от уплаты налога освобождение предоставлено только в случае продажи имущества, находившегося в собственности более трех лет, а правом на предоставление вычета с продажи недвиж.имущества, находившегося в собственности менее трех лет, Вы уже воспользовались.

С рыночной стоимости 1/2 доли, полученной в дар от бывшей супруги, тоже нужно уплатить налог 13%, поскольку на момент совершения сделки Вы супругами уже не являлись.

С суммы выигрыша Вы должны уплатить налог 13% самостоятельно в срок до 15 июля года, следующего за годом получения выигрыша, а также по истечении года подать декларацию о полученных доходах (ст. 228 НК РФ).

12.10.2011, 13:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Более- менее понятно. Здорово : бесплатные консультации- только ответа не дождёшься пока полтинник не скинешь))) Но всё равно СПАСИБО от души
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Добрый день!

1. С продажи квартиры вам не придется платить.

Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

налог. доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

2. Налоговый вычет распространяется, если вы купили бы долю в квартире , а не получили в дар. Кроме того, если долю в квартире вы получили до момента развода, вы являлись взаимозависимыми людьми, и вычет в таком случае также не положен по закону. А если после развода, то можно было бы рассчитывать на вычет. Но в вашем случае нет, так как было дарение.

3. Все доходы вы обязаны декларировать в установленные сроки, а потом Вам должны прислать квитанцию об уплате налога

Удачи

12.10.2011, 08:09

Поскольку Вы получили 1/2 долю в праве на квартиру в дар после расторжения брака, то должны заплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости доли.

12.10.2011, 11:01

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских