Вопрос о налоге при повторной переоформлении дома у родственника взамен купли-продажи за одну миллион рублей

Вопрос №14213261 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.05.2018, 14:14

В 2015 году купил у родного Дяди дом за один миллион рублей. Сейчас дядя требует чтобы дом переоформили снова на него по купле продаже. Вопрос-Будет ли с меня налог если в договоре указать ту же сумму, что и при покупке, то есть один миллион? Придется делать выплату по этому поводу в налоговую? И если будет, то какой процент-13 % ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если продадите за ту же цену, за которую покупали, то налоговая база составит 0, налог 0. Для уменьшения налоговой базы нужно в декларации о доходах физ. лица 3-НДФЛ указать расходы на покупку того же имущества, с продажи которого получен доход.

Цена недвижимости не должна быть менее 70% кадастровой стоимости недвижимости. Если будет меньше, то налоговый орган может доначислить налог по ставке 13% с разницы в цене.

Ст.217.1, 220 НК РФ.

17.05.2018, 14:20

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Батурлова Юлия Анатольевна

Юрист из города Электросталь, стаж 10 лет

4.8 260 отзывов

От уплаты налога освобождаются граждане, владеющие имуществом на праве собственности более 5 лет. Налог будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

17.05.2018, 14:50

Спросить юриста