Как продать квартиру, оформленную на жену и имеющую наследников при недавно открытом наследственном деле?

Вопрос №14217948 из г. Нижний Новгород
опубликован 18.05.2018, 22:29

Question

Квартира куплена в браке в 1996 г. и полностью оформлена на жену. При разводе в 2001 г. раздел имущества не производился. В 2003 г. муж умер. Прямых наследников трое. Было открыто наследственное дело. Вышеупомянутая квартира в деле не участвовала по причине незнания права на 1/2 собственности. Что необходимо сделать, чтобы продать данную квартиру. Можно ли сейчас наследникам вступить в права собственности?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Если наследники подали в срок заявление о принятии наследства, т.е. в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), то по закону должны были принять все имеющееся наследство, в т.ч. половину доли в квартире после выделения супружеской доли. Если этого не было сделано, то имеет смысл обратиться в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества и разрешить вопрос там.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Наследники, принявшие наследство и получившие свидетельство о праве на наследство, могут обратиться к нотариусу и получить дополнительное свидетельство о праве на наследство, в котором будет указана доля в праве собственности на квартиру.

Ст.1162 ГК РФ. Свидетельство о праве на наследство

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Как продать квартиру, оформленную на жену и имеющую наследников при недавно открытом наследственном деле?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Наследники намерены отсудить половину квартиры, которая оформлена на меня.

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Моя тетя умерла в 2010 г. В 2006 г. она составила завещание в мою пользу на ее квартиру.

Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке

Оформлена в собственность на жену.

Как продать квартиру после умершего мужа - вопросы наследства и цессии

Отказ банка в выдаче ипотеки из-за отсутствия оформления раздела имущества - насколько он правомерен и что можно сделать

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59