Может ли собственник второй комнаты квартиры сдавать ее другим лицам и какой закон регулирует данный вопрос?
Вопрос №14218355
из г. Волгоград
опубликован 19.05.2018, 06:07
опубликован 19.05.2018, 06:07
Мы планируем купить комнату в 2-комн. Квартире. У нас полная семья, двое несовершеннолетних детей. Имеет ли право собственник второй комнаты (она меньше по площади) сдавать ее другим лицам? Какой закон регулирует данный вопрос? Благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нет, не имеет права. В данном случае подлежит применению ст. 247 Гражданского кодекса РФ. Все должно быть по согласию.
19.05.2018, 06:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Лично я бы все равно подобную недвижимость покупать не стал, т.к. собственник комнаты в коммунальной квартире (если именно о такой идет речь) может зарегистрировать к себе кого угодно в комнату, а этот "кто угодно", в свою очередь, полноправно в квартире проживать.
19.05.2018, 06:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Владимир Валентинович, почему в ответе на похожий вопрос, Вы ответили, что да, имеет право. И сослались на ст.209 ГК. Вот ссылка
20.05.2018, 23:04
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Имеет л она на это право, т.е.сдавать комнату в квартире на 3-х хозяев без согласия остальных жильцов квартиры.
Продажа комнаты в коммунальной квартире - Кто получит право на покупку?
Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида
Вопросы связанные с правами приватизированной комнаты в муниципальной квартире.
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты.
Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут