Что делать, если не могу проживать в 1-комнатной квартире из-за сложившихся семейных обстоятельств?

Вопрос №14220581 из г. Москва
опубликован 19.05.2018, 22:31

Question

1 комнатная квартира. Два собственника, один из собственников прописал 2 х летнего ребенка. Общая жилая площадь 33,8 кв.м.доли равные по 1/2 у каждого. Не хочет ни продавать ни покупать. Что делать я в виду сложившихся семейных обстоятельств проживать не могу. Жилая площадь 15,8 кв.м.

НИчего не сделать.

Только договариваться. Конечно. Если есть покупатель, то можно продать, соблюдая преимущественное право покупки.

НО, кто купит.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

1 комнатная квартира. Два собственника, один из собственников прописал 2 х летнего ребенка. Общая жилая площадь 33,8 кв.м.доли равные по 1/2 у каждого. Не хочет ни продавать ни покупать. Что делать я в виду сложившихся семейных обстоятельств проживать не могу. Жилая площадь 15,8 кв.м.

НИчего не сделать.

Только договариваться. Конечно. Если есть покупатель, то можно продать, соблюдая преимущественное право покупки.

НО, кто купит.

НИчего не сделать.
Только договариваться. Конечно. Если есть покупатель, то можно продать, соблюдая преимущественное право покупки.
НО, кто купит.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, направляйте другому собственнику предложение выкупить вашу долю. Если он откажется или проигнорирует предложение, тогда сможете продать долю третьему лицу. 
Удачи вам и всего наилучшего.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Можете продать свою долю в праве собственности на квартиру с соблюдением преимущественного права покупки доли вторым собственником (ст.250 ГК РФ).

"Прописанный" ребенок не имеет права собственности на квартиру и никак не мешает продаже Вашей доли второму собственнику или постороннему лицу.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Татьяна! Каждый из собственников долей в квартире имеет право продать принадлежащую ему долю, если Ваш совладелец не соглашается продать свою долю, то Вы можете продать свою, но сначала Вы должны предложить ее совладельцу, а если он в течение 30 дней не примет Ваше предложение, то Вы можете продать ее третьим лицам за ту же цену; все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Что делать, если не могу проживать в 1-комнатной квартире из-за сложившихся семейных обстоятельств?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность взыскания компенсации за 1/2 долю в квартире при отказе сособственника от выкупа или продажи

Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать.

Как поделить квартиру с равными долями и разной площадью комнат, если один из собственников не согласен на продажу?

Как правильно разделить общую площадь на кухне между собственниками в коммунальной квартире с двумя комнатами?

Расчет доли собственника в квартире с учетом общей площади и долей остальных собственников.

Вопрос о проживании на жилой площади без согласия собственников в долевой собственности

Прописка собственника на свою долю квартиры без согласия второго собственника - право или нет?

Прописка ребенка без разрешения второго собственника - право или нет?

Право дочери собственника проживать в квартире без разрешения второго собственника и возможные действия

Переселение собственников - тип квартиры, права прописанных и непрописанных собственников и дальнейшие действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59