Возможно ли оплатить долг по муниципальной квартире за 3 года, с учетом исковой давности, и есть ли альтернативные способы урегулирования?
опубликован 20.05.2018, 09:06
ДА. можете оплатить только за три года - срок исковой давности ст.196 ГК РФ Напишите пиьменное заявление в свою УК и договаривайтесь.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, к сожалению снизить задолженность по платежам можно лишь если на вас подадут в суд, либо по договоренности с кредитором, сами в суд подать и снизить задолженность вы не можете.
Здравствуйте. Да можно оплатить только за 3 года. Срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года, но вам стоит иметь в виду, что данный срок применяется только судом. Самим подавать не нужно. В случае обращения УК или кому вы там должны в суд, вам обязательно нужно там поприсутствовать и заявить о пропуске данного срока, и тогда в иске им откажут. Согласно ст. 199 ГК РФ
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Здравствуйте, Алина! У Вас нет оснований для обращения в суд; Вы можете поробовать договориться с УК об оплате задолженности, если же на Вас подадут в суд, то Вы сможете заявить в суде о пропуске срока исковой давности и оплатить задолженность за последние 3 года:
ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Если хотите платить, то лучше составить соглашение об уплате долга, отсечь за пределами трех лет.
Если не захотят заключать и подписывать такое соглашение, тогда платить строго указывая период платежа и за что платите.
Иначе зачтут Ваши деньги за период свыше 3 лет и скажут, что за три года последние Вы должны.
Видите ли, Алина, применить срок исковой давности можно по иску управляющей компании к нанимателям, если там выдвигаются требования о взыскании денег за период, превышающий три года. Для этого надо заявить в суде первой инстанции до вынесения решения о применении срока исковой давности к начислениям, совершенным более чем три года назад.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Возможность подачи заявления о сроке исковой давности в муниципальной квартире с пропиской троих лиц и последствия
Владелец квартиры отказывается платить за капитальный ремонт, но хочет рассчитаться только за последние 3 года при продаже
Как решить ситуацию с невыплаченным долгом и возобновить подачу электроэнергии в однокомнатную квартиру?
Как исковая давность рассчитывается - с момента начала срока долга или подачи искового заявления в суд?
Какие действия нужно выполнить при наличии долга в 300000 рублей перед определением долей на оплату квартиры в суде?
Может ли муж вернуть свою долю через суд или срок исковой давности кончится в ноябре?
Как правильно оплатить задолженность по капремонту с истекшим сроком исковой давности?
Как оплатить пени по долгу после решения суда - только с утвержденной суммы или за весь период?
Применимо ли понятие срок исковой давности к оплате коммунальных услуг, в частности квартплате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут