Возможно ли оплатить долг по муниципальной квартире за 3 года, с учетом исковой давности, и есть ли альтернативные способы урегулирования?

Здравствуйте, к сожалению снизить задолженность по платежам можно лишь если на вас подадут в суд, либо по договоренности с кредитором, сами в суд подать и снизить задолженность вы не можете.

Здравствуйте. Да можно оплатить только за 3 года. Срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года, но вам стоит иметь в виду, что данный срок применяется только судом. Самим подавать не нужно. В случае обращения УК или кому вы там должны в суд, вам обязательно нужно там поприсутствовать и заявить о пропуске данного срока, и тогда в иске им откажут. Согласно ст. 199 ГК РФ

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Здравствуйте, Алина! У Вас нет оснований для обращения в суд; Вы можете поробовать договориться с УК об оплате задолженности, если же на Вас подадут в суд, то Вы сможете заявить в суде о пропуске срока исковой давности и оплатить задолженность за последние 3 года:

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Если хотите платить, то лучше составить соглашение об уплате долга, отсечь за пределами трех лет.

Если не захотят заключать и подписывать такое соглашение, тогда платить строго указывая период платежа и за что платите.

Иначе зачтут Ваши деньги за период свыше 3 лет и скажут, что за три года последние Вы должны.

Видите ли, Алина, применить срок исковой давности можно по иску управляющей компании к нанимателям, если там выдвигаются требования о взыскании денег за период, превышающий три года. Для этого надо заявить в суде первой инстанции до вынесения решения о применении срока исковой давности к начислениям, совершенным более чем три года назад.