Какие действия нужно выполнить при наличии долга в 300000 рублей перед определением долей на оплату квартиры в суде?

Question

Определит ли суд долю в оплате на квартиру если имеется долг в 300000. Или нужно погасить долг и только потом подавать на определение долей на оплату в квартире.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Екатерина! Для более объективного и понятного юридического разъяснения этого вашего вопроса я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы можете сами потом при желании внимательно ознакомиться, если хотите объективно разобраться с этим вопросом. Во-первых, не совсем понятен ваш вопрос ("Определит ли суд долю в оплате на квартиру"). Если Вас интересует вопрос об обращении одним долевым собственником квартиры в суд с исковым заявлением на основании статьи 131 ГПК РФ со следующими исковыми требованиями: 1 Обязать поставщиков коммунальных услуг заключить с долевыми собственниками Ф.И.О., Ф.И.О. и т.д. отдельные договоры на поставку коммунальных услуг. 2 Обязать поставщиков коммунальных услуг выставлять отдельные квитанции по оплате коммунальных услуг каждому долевому собственнику квартиры. 3 Распределить между долевыми собственниками квартиры имеющуюся задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 300 000 руб. Тогда все понятно! Во-вторых, эту задолженность в квартире 300 000 руб. суд распределит своим Решением по указанному выше иску одного из долевых собственников жилья с учетом статей 247, 249 ГК РФ. И вопрос этот будет закрыт. Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот вопрос было полезным для Вас. Всего Вам доброго.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Здравствуйте! Данная задолженность не препятствует обращению в суд. Вам нужно подавать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Прохорова Ольга Юрьевна · Answer

Вы устанавливаете порядок оплаты на будущее, поэтому размер долга значения не играет.

Серый · Answer

Долг взыщут солидарно по судебному приказу и будет платить тот у кого найдут доходы, а затем уже будете каждый свою + других уплаченную сумму взыскивать с других. Если отмените судебный приказ и подадут иск, то обязательно заявлять о пропуске срока исковой давности (СИД) всеми должниками, кто не заявит, с того взыщут долг без учёта СИД. В суде уже и будете просить распределить долг между собственниками и зарегистрированными не собственниками, чтобы каждый платил за себя.
Сейчас вам подавать иск в суд для определения порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за себя.

Екатерина · Answer

Где-то увидела что суд может отказать если есть долг на квартире.

Какие действия нужно выполнить при наличии долга в 300000 рублей перед определением долей на оплату квартиры в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

ФССП запрещает распоряжаться половиной имущества из-за долгов со-собственника - правомерно ли это?

Можно ли оформить долю в квартире при задолженности по квартплате?

Почему приставы повесили долг за квартиру на одного из прописанных, а не на хозяина?

Как оформить передачу доли в квартире в зачет долгов по коммунальным услугам?

Как получить компенсацию за долю в ипотечной квартире

Продажа доли недвижимости при наличии обременения - как поступить после развода?

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Вопрос о возможности перевода доли в квартире в счет погашения долга - судебные приставы и неединственное жилье должника.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59