Или так, чтобы в вышеуказанных случаях всё было поделено между нами.

Question

Мы с отцом оформляем док-ты на наследство (после мамы остался зем. участок и дачный домик на нём). После всего оформления у нас будет по 1/2 участка и по 1/2 дома. Отец хочет сделать дарственную на моего сына от первого брака (своего внука). А я хочу, чтобы владельцем моей доли стал мой супруг (он не является отцом моего ребёнка, но у него есть свой сын от первого брака, а совместных детей у нас нет), правда с одним условием, чтобы ни при каких обстоятельствах (развод или ещё что-либо) мой супруг не смог продать, подарить кому-либо или наследовать эту долю без моего согласия. Или так, чтобы в вышеуказанных случаях всё было поделено между нами. Дарственная в этом случае (я узнавала) не подходит (при разводе это имущество не делится). Как мне в этом случае сделать мужа собственником? И может ли это повлиять на дарственную моего отца?

Галкина Евгения Сергеевна · Accepted Answer

Уважаемая Ольга!
Вы определитесь, что Вы именно хотите. Если Вы сделаете мужа собственником доли, то он, каким бы образом право собственности не возникло, сможет с ней сделать всё, что угодно. Более того, если он станет собственником, Вы никаким образом не сможете претендовать на эту долю (за исключением смерти мужа, и то, возможно, придётся делить наследство с другими наследниками, а в случае завещания на другое лицо у Вас даже при наследовании может не быть никаких прав на квартиру). Наследовать Вашу долю он сможет только после Вашей смерти, так как в случае сохранения брака будет наследником первой очереди (изменить данный порядок можно завещанием).
Если Вы хотите предоставить право пользования данной квартирой (только это, а не собственность), то достаточно вселить мужа в эту квартиру и зарегистрировать его там постоянно, права собственности это не дает, а право пользования - да. В случае расторжения брака и его отказа выписываться из квартиры, Вы сможете в судебном порядке добиться снятия его с регистрационного учета и выселения.
Так Вы останетесь при собственности и мужу предоставите гарантии пользования жилым помещением.

Или так, чтобы в вышеуказанных случаях всё было поделено между нами.

Похожие вопросы

После смерти мамы мы с отцом оформляем наследство: участок и домик на этом участке пополам в равных долях.

Вопросы по приватизации дома и передаче автомобиля в браке относительно детей из предыдущих браков

И в течение какого времени мой муж сможет вступить в права собственника?

Каким образом они могут защитить права их общих детей в этом браке?

После смерти мамы мы с отцом оформляем наследство: участок и домик на этом участке пополам в равных долях.

Особенности правового оформления дачных участков и возможные последствия при разводе

Пожалуйста объясните жилищное право брата, если таковые имеются.

Возможно ли перейти наследство от супруга на своего ребенка при совместной недвижимости с первым супругом и его родственниками?

Поможет ли договор дарения своей доли имущества, нажитого в общем браке, своей супруге, еще при жизни?

Кто должен подавать на раздел имущества при разводе, если дом принадлежит матери и имеются доли старшего сына и общего сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59