Как оформить право собственности на часть дома и землю, принадлежащих бабушке, на себя и матерь

Вопрос №14228375 из г. Москва
опубликован 22.05.2018, 12:23

Question

Бабушка умерла в 2002 году, проживала вместе с моей матерью в частном доме (части дома), земля 6 соток была оформлена и дом тоже на бабушку. Кроме матери наследников нет, но завещание исчезло и мать до сих пор не вступала в наследство, но продолжала жить в доме, пока у нее не случился инсульт и она легла в пансионат год назад. Теперь я бываю в доме наездами и возникла необходимость оформить на мать или на мать и меня часть дома и землю. Свидетельство о собственности на дом и землю, оформленные на бабушку, давно утеряны, остались лишь старые справки, где подтверждено, что за бабушкой закреплена земля 6 соток и решения судов (cоседи пытались отсудить в семидесятых годах дом у бабушки, но безрезультатно), подтверждающие право собственности бабушки на дом и землю. Налог на землю давно не приходит. Все квитанции по коммунальным услугам до сих пор приходят на имя бабушки, оплачиваются нами. Подскажите пожалуйста, какие наши действия по оформлению дома и земли на себя?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день.
Начать нужно с получения выписки из Росреестра, чтобы узнать, оформлен ли дом и земля на бабушку, стоят ли эти объекты на кадастровом учете. Обратиться может любое лицо.
Далее необходимо оформить нотариальную доверенность от мамы на лицо, которое будет заниматься вопросом оформления наследства.
Затем доверенное лицо может обратиться к нотариусу, т.к. исходя из описанных обстоятельств мама приняла наследство (фактически). Необходимо представить доказательства совместного проживания бабушки и мамы. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство - придется обращаться в суд. В этом случае уже имеет смысл привлекать юриста/адвоката очно.

Удалено · Answer

Здравствуйте!

Если Ваша мать жила в доме после смерти бабушки, значит она фактически приняла наследство. Нужно понять, оформлена ли земля и дом, есть ли кадастровые номера. Нужно обратиться за выпиской из ЕГРН в Росреестр. Затем обращаться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство Вашей матери. Возможно без судебного разбирательства не обойтись, надо понять, как оформлено имущество. 
Вы можете обратиться лично к юристу на сайте, позвонив или написав личное сообщение.

Удачи Вам и всего хорошего!

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

От матери взять доверенность, так как именно она будет собственник после смерти бабушки. Обратитесь к нотариусу, она скажет, что нужно подтверждение права бабушки и доказательства фактического принятия наследства. Например, плата коммунальных матерью.
В зависимости от обстоятельств, может можно будет и без суда обойтись.

Распутин Алексей Станиславович · Answer

Вам нужно оформить доверенность от вашей матери на принятие наследство и ведение судебных дел. Вероятнее всего вам нотариус откажет. После этого вы должны будtnt подать иск в суд о признании права собственности на дом и землю, как фактически принявшей наследство.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Сергей! Ваша мама фактически приняла наследство и в случае если нотариус откажется оформлять, надо будет обращаться в суд.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Удалено · Answer

Добрый день, Сергей! Вашей маме необходимо оформить доверенность на вас или на юриста, который будет действовать в интересах вашей мамы. Мама прописана в этом доме? Процесс необходимо начать с того, что обратиться в интересах вашей мамы к нотариусу. Если будет отказ, то и восстанавливать сроки, и признавать за мамой право на собственность на дом и землю надлежит в судебном порядке. Процесс достаточно длительный. В настоящее время вы не можете оформить недвижимость на свое имя. 
 Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Сергей · Answer

В выписке из Росреестра нет никаких данных, этим занималось БТИ до 1998 года, какой документ нужно взять из архива? Вот перечень документов https://www.mosgorbti.ru/granted-document-detail-popup.aspx?id=48

Как оформить право собственности на часть дома и землю, принадлежащих бабушке, на себя и матерь

Похожие вопросы

Кому будет принадлежать часть земли, принадлежащая матери после ее смерти, если она проживает в ПНИ?

Мать оформила землю бабушки на себя, но пришло требование от приставов оплатить и налог на землю, принадлежащую покойной бабушке.

Как оформить документы на дом и землю, принадлежащие матери и ее сестре, и получить разрешение на снос и строительство нового дома

Возможно ли поделить дом, который принадлежит бабушке (матери моей матери) после развода родителей и попытки матери выгнать меня?

Как оформить землю в собственность, принадлежавшую бабушке, имея документ на право собственности 1823 года без печати?

Ограничения приватизации - Возможности передачи недвижимости и наследования в собственности дома, принадлежащего бабушке

Возможно ли оформление права собственности на половину земли, принадлежащей матери, если мы являемся долевыми собственниками дома?

Как начать оформление участка и дома, принадлежащих бабушке, которой уже нет?

Как оформить право наследования дома, принадлежащего бабушке, после ее смерти, чтобы моя мама стала наследницей?

Что произойдет с жильем после сноса частного дома, принадлежащего бабушке – права на новое жилье?

Возможно ли вступить в собственность дома, принадлежащего бабушке и дедушке, наследнику, не участвовавшему в приватизации?

Возможно ли использовать материнский капитал для строительства дома на земле, принадлежащей матери, и как получить эту поддержку?

Как правильно оформить сделку по продаже квартиры и строительству законного дома на земле, принадлежащей матери мужа

Права на имущество - Может ли семья претендовать на комнату или часть дома, принадлежащего матери мужа?

Ситуация не типичная — квартира была приватизирована и разделена на 2 части-часть принадлежала бабушке, часть отцу.

Вопрос о претензиях на часть дома, принадлежащего матери

Возможность сына отсудить часть дома, принадлежащего матери, основываясь на ранее имевшейся доле в квартире

Имеет ли внучка право на наследство земли, принадлежащей бабушке и дедушке?

Как получить налоговый вычет при строительстве дома на земле, принадлежащей матери в деревне, с использованием кредитных средств?

Какие права имеет отец, прописанный в доме, принадлежащем бабушке и матери, и может ли он продать этот дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59