Сегодня при покупке дачи-домик обязательно должен быть зарегистрирован на участке?
Вопрос №14231669
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.05.2018, 10:01
опубликован 23.05.2018, 10:01
Сегодня при покупке дачи-домик обязательно должен быть зарегистрирован на участке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир, если домик является капитальным то есть это не вагончик, например, то он является объектом недвижимости.
Права на объект недвижимости должны быть зарегистрированы.
Если объект недвижимости не прошел кадастровый учет и права собственности в росреестре на него не зарегистрированы, то считайте, что домика нет и Вы покупаете просто участок, но при этом деньгами платите как за участок с домом.
Отсутствие регистрации прав на дом в будущем для Вас сделает невозможным нормально распоряжаться домом, в частности если уже Вы захотите его продать, а также в настоящее время рассматривается законопроект, в соответствии с которым на незарегистрированную недвижимость будет введен двойной налог на имущество.
В зависимости от времени постройки, возможно, право собственности продавца на домик можно зарегистрировать в упрощенном порядке, путем декларирования или на основании каких-то старых документов на собственность, которые есть у продавца.
Покупать участок с домом, права собственности на который не зарегистрированы не рекомендую.
23.05.2018, 10:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Минимальное расстояние от соседского забора до домика для приватизации на дачном участке в СНТ
Обязательно ли при покупке дачи свидетельство на домик или декларация?
Необходимость регистрации домика на приобретенной даче - обязательна ли она или по желанию?
Судьба заброшенных домиков на территории СНТ - кто получит участки?
Как оформить документы при покупке земельного участка, если на нем отсутствует садовый домик, но есть соответствующий документ?
Продается дача с зарегистрированной землей в ЕГРН, включая незарегистрированный дачный домик без фундамента
Несоответствие данных - как это повлияет на покупку дачного домика
Опастно ли покупать участок без зарегистрированного домика в садовом обществе?
Вопросы о регистрации домика на участке в садоводстве и его юридическом статусе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут