Как расторгнуть договор купли-продажи дома и сохранить свои права на залог?
Вопрос №14232337
из г. Архангельск
опубликован 23.05.2018, 12:41
опубликован 23.05.2018, 12:41
Дом у меня в залоге, заключен договор купли продажи и собственником в доме является покупатель, договор подходит к концу, но деньги согласно договору не выплачены. Хочу подать в суд на расторжение договора, не расторгнется ли в этом случае залог и недобросовестной покупатель захочет продать дом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет залог остается до полной оплаты, покупатель продать дом не сможет, т.к. он в залоге и нет согласия продавца.
ст. 488 гк рф5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
23.05.2018, 13:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформлен займ под залог дома без договора залога - ситуация и возможные выходы
Удалось ли избавиться от залога на дом при расторжении договора купли-продажи в суде?
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Составление договора купли-продажи дома с земельным участком при оценке дома и отдельного договора купли-продажи стройматериалов
Дополнительное соглашение о продлении предварительного договора купли-продажи дома и земельного участка с включенным
Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть заложенную часть жилого дома?
Возможность потребовать компенсацию или продать дом за большую цену при выходе срока залогового договора
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Возможно ли использовать поручительство для обеспечения возврата при расторжении договора купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут