Переоформление квартиры после оформления ипотеки - как обезопасить себя от обмана?

Question

Я нахожусь в браке и есть ребенок 1.3 года. Отец мужа предложил помощь в оформлении ипотеки на себя и части выплаты, но с учетом того что муж мой возьмет в кредит машину своему отцу машину.
Итак, машину мы взяли и оформил муж ее на себя, а его отец взял ипотеку на себя, но первоначальный взнос делался за счет наших с мужем денег. Отец мужа будет платить за ипотеку, а мы за машину, после того как мы выплатим за машину, то будем выплачивать оставшуюся сумму за ипотеку. Подскажите, как нам переоформить квартиру на себя, чтобы быть спокойными в том, что нас не обманут?

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

---Здравствуйте уважаемый посетитель, вы сами-то поняли что сделали? Квартира вам не будет принадлежать, только автомобиль ваш. А квартиру и ипотеку вы никак на себя не оформите, пока не выплатите ипотечный кредит. Вас просто обманули. Не вздумайте переооформить ещё и автомобиль на отца, и потребуйте вернуть первоначальный взнос за квартиру. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Салихова Юлия Викторовна · Answer

А вас в договоре ипотечного кредита совсем нет или вы являетесь созаемщиком? По истории с выдачей кредитов, первым условием пожилым людям иметь созаемщиков либо поручителей. Как правило в договоре прописывается тот, кто вносит первоначальный взнос. Таким образом, если вы будете совершать платежи и в квитанции прописывать себя в графе плательщик, то после погашения ипотеки и при отказе отца оформлять дарственную на вас, можно подать в суд, предоставив все квитанции об оплате. Еще один момент: в каком статусе сейчас квартира:-либо в качестве залога,-либо в собственности отца.
Если первый случай, тогда необходимо обратиться в банк, с заявлением о дееспособности отца платить кредит и предложением переоформить на себя, указав что первоначальный взнос и дальнейшие платежи платили вы.
Если второй случай, тогда отцу необходимо оформить на вас дарственную, при этом принести справку, что был во вменяемом уме и трезвой памяти, а вам платить ипотеку также указывая в графе плательщик себя.

Елена · Answer

Подскажите, а если оформить предварительный договор купли-продажи с отцом мужа и прописать в нем все и первоначальный взнос сделанный нами и то что мы обязуемся передать автомобиль в обмен на квартиру? Так можно сделать?

Переоформление квартиры после оформления ипотеки - как обезопасить себя от обмана?

Похожие вопросы

Как защитить интересы родителей при покупке квартиры в ипотеку и возможности развода

Вопрос о выделении доли в квартире, находящейся в ипотеке, в браке

Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня

Вопросы о наследовании и платежах при наличии брачного договора при покупке квартиры в ипотеку

Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?

Совместное имущество, ипотека и риски - Кто будет собственником при выплате квартиры свекровью?

Условия договора о приобретении квартиры с помощью финансовой помощи родственника

Оплата ипотеки супругами - кто берет на себя ответственность в случае развода?

Влияет ли брак на выплаты по ипотеке и права на квартиру?

Развод с мужем и квартира в ипотеку - Как обезопасить себя и детей после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59