Как выписать племянника, если он шантажирует вас - опыт владельца доли недвижимости

Если племянник является собственником доли в праве собственности на жилое помещение, ВЫ не сможете его выселить. В силу ст. 209 ГК РФ он, как собственник, имеет право пользоваться своим имуществом.

Как собственник жилого помещения на основании статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации и статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе признать через суд и его утратившим право пользования жилым помещением.

Если он собственник доли, то выселить его не сможете, даже в судебном порядке. Ст.209 ГК РФ. По поводу шантажа можеет обратиться в полицию, смотря как и и в какой форме - пуст ьпроведут проверку в порядке ст.141, 144 УПК РФ.

Выселить вы его не можете даже через суд. Он равноправный с вами сособственник. Ст.246.247 ГК РФ.

А вот по поводу его поведения и отношения к вам обратитесь с завялением в Комиссию по делам несоврешннолетних своей местной адиминистрации. Там поговорят и с ним и с его мамой. По этому вопросу и помогут вам.

Здравствуйте, если доля в праве на квартиру у вашего племянника - небольшая, то у вас есть право на признание этой доли малозначительной с тем, что б возможно было в судебном порядке принудительно выкупить эту долю - ст. 252 ГК РФ. Другого выхода из ситуации - нет, поскольку он - собственник доли в праве и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей.

Екатерина, добрый день.

Выписать и лишить части доли самостоятельно вы не сможете. НО, есть процедура отмены сделок и признания их недействительными, малоприятное, не очень преспективное когда речь о несовершеннолетних занятие.

В зависимости от того как именно ваш племянник получил данную долю можно попробовать найти ошибки и неправомерные действия при получении и попытаться отменить сделку.

Иск о признании оспоримого договора недействительным может подать не любое заинтересованное лицо, а только лицо управомоченное на такое действие конкретной правовой нормой, и при наличии законных оснований.

Признаки оспоримости договора нередко содержатся в формулировках статей ГК и других нормативных актов.

Так, редакция статьи ГК «…может требовать признания договора недействительным» означает, что такой договор оспорим (см., например, ст. 684 ГК).

Нередко недействительным признается не договор в целом, а только его часть. Происходит это в случаях, если можно предположить, что договор был бы совершен и без включения в него этой недействительной части (ст. 180 ГК).

Действительность договоров часто зависит от действительности элементов, из которых состоят договоры. В зависимости от дефекта (порочности) того или иного элемента различают следующие виды недействительных договоров:

а) договоры с пороками воли;

б) договоры с пороками в субъекте;

в) договоры с пороками содержания;

г) договоры с пороками формы.

Еще раз повторюсь, очень сложное и маловероятное мероприятие но это единственный выход.

Чем он Вас шантажирует? И в чем это выражается...

Несовершеннолетние должны быть прописаны и проживать со своими родителями.

На этом основании можно его выписать в судебном порядке.

Основывайтесь статьей 20 ГК РФ.