Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Татьяна

Задано вопросов 20, из них VIP - 1

Магадан, 25.05.2018, 05:38

Вопросы о правах собственности на приватизированную квартиру и регистрации на ПМЖ родственников.

Вопрос №14238330 из г. Магадан
опубликован 25.05.2018, 05:38

Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос. В 1993 году моя бабушка приватизировала кв. На тот момент были там прописаны моя мама, я и моя младшая сестра. Как я понимаю, мы автоматически стали собственниками доли этой квартиры? Саму приватизацию до конца не довели, т.е в едином реестре нас нет, но мы числимся в БТИ как правообладатели. Подскажите, пожалуйста, правообладатель-это и есть собственник? И нужно ли было разрешение всех членов семьи, чтобы зарегистрировать на ПМЖ мою сестру по достижению ей 14 лет? Потому что на тот момент, давала только моя бабушка согласие, как собственник. А почему тогда я не давала согласие, хотя мне было 20 лет? или правообладатель не является собственником? Как тогда и где узнать, кто владелец квартиры? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте, Татьяна!

В приватизации могут участвовать наниматели квартир и члены их семьи, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда.

Если в приватизации участвуют несколько человек, то они приобретают общую собственность.

Для того чтобы приватизировать на одного гражданина, (в том числе несовершеннолетнего), нужно получить согласие всех имеющих право на приватизацию жилых помещений совершеннолетних участников, а также несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет.

Регистрацию права в 1993 году осуществляли органы БТИ, если данные о правообладателях учтены, то документы оформлены правильно.

В случае, когда права на объект (квартиру) возникли до создания реестра недвижимости, они признаются ранее учтенными.

Но при условии, что документы, свидетельствующие о них, оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент их выдачи.

С уважением, юрист Каленкова Галина Григорьевна.

Тел. 7 (928)628 42 57, e-mail landrights@yandex.ru.

25.05.2018, 07:45

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Я не много не поняла, почему же тогда, если все имели право на собственность, при получении паспорта моей сестры моей бабушке нужно было давать согласие свое на то, что она не против прописать туда свою внучку? Если, как я поняла, она уже на тот момент была долевым собственником. У меня же не просили ее согласие на постоянную прописку. Получается, бабушка единственный собственник?

25.05.2018, 08:59

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36126 отзывов

Вам следует взять выписку или справку о правах в БТИ, если там указана бабушка как единственный правообладатель или собственник, что одно и то же, то квартира была приватизирована только на нее.

25.05.2018, 09:03

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Для того, чтобы узнать, кто собственник квартиры, нужно взять выписку из ЕГРН - из нее будет видно, кто является собственниеом квартиры - кто - либо из физических лиц или же квартира по сей день находится в собственности муниципалитета. Кроме того, само понятие собственность и регистрация права собственности в том понимании, в котором она есть появилось в законодательстве с момента введения в действие закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» (1998 год), до 1998 года. Вы говорите о 1993-тогда сведения действительно только в БТИ и правообладатель не совсем собственник. Если бабушка жива, ей нужно зарегистрировать право собственности на квартиру, если нет, придется в судебном порядке оформлять квартиру, признавая ее собственностью в порядке наследования.

25.05.2018, 09:08

Спросить юриста