Аннулирование земельного участка в 2012 году - правильное решение или нарушение?

Вопрос №14239384 из г. Самара
опубликован 25.05.2018, 12:27

Здравствуйте. Правильно ли поступили со мной, аннулировов в 2012 г мой купленный земельный участок, кадастровый паспорт на него был оформлен в 2010 г, но не успел зарегистрировать в регпалате.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздова Елена Павловна

Адвокат Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Добрый день! Из вопроса не совсем понятно, о каком аннулировании Вы говорите, но, вероятнее всего, это о кадастровом учёте. Скорее всего статус Вашего участка по данным кадастрового учёта носил характер "временный".

«Временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае:

- истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и не поступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него;

- представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус.

Вы указали. Какие последствия для Вас это повлекло, и почему сейчас возник вопрос об аннулировании 2012 года. Вы до настоящего времени не зарегистрировали право? Если у Вас есть договор купли-продажи, проводите кадастровый учёт участка и регистрируйте право.

25.05.2018, 12:46

СПАСИБО! Не все понятно,но получили толчок для наших дальнейших действий.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте, Петр!

В 2010 году действовал закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которому, внесенные в государственный кадастр недвижимости земельные участки при постановке на учет объекта недвижимости имели временный статус.

Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

В случае, если по истечении двух лет (в ред. закона в 2015 года в течении 5 лет) со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация какого-либо права на него или регистрация аренды, такие сведения аннулируются из кадастра.

Посмотрите внимательно в кадастровом паспорте на дату учета объекта недвижимости (земельного участка).

С уважением, юрист Каленкова Галина Григорьевна.

Тел. 7 (928)628 42 57, e-mail landrights@yandex.ru.

25.05.2018, 12:58

Спросить юриста