Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

1.7k

Задано вопросов 29, из них VIP - 0

Архангельск, 25.05.2018, 21:45

Снятие залога без оплаты по рассрочке - каковы сроки для покупателя?

Вопрос №14240906 из г. Краснодар
опубликован 25.05.2018, 21:45

Я продала квартиру с рассрочкой платежа на неопределенное время. Квартира находится у меня в залоге. Через какое время покупатель сможет снять залог не выплатив мне деньги.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмарко Ирина Константиновна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 123 отзывa

Ольга, если срок оплаты не установлен, то действует правило погашения задолженности по требованию (ст.314 ГК РФ) - обязательство должно быть исполнено в течение 7 дней с момента предъявления требования оплатить.

Товар считается проданным в рассрочку только если в соглашении определены сроки и размеры платежей. Если у Вас сроков внесения платежей нет, то это не рассрочка, а просто кредит. (ст 488 ГК).

Залог будет сохраняться до полной оплаты.

Чтобы снять залог покупателю нужно будет предоставить в Росреестр заявление от покупателя и от продавца..

Часто Росреестр просит подтверждение оплаты. Форма такого подтверждения по-хорошему должна быть описана у Вас в договоре. Хотя по закону такого подтверждения не требуется, достаточно заявления обеих сторон. Но обычно никто не спорит, просто предоставляют подписанный обеими сторонами акт о том, что все оплачено.

Если Вы не оформляли закладной, то для погашения записи об ипотеке (залоге) потребуется заявление обеих сторон (п.1 ст,25 Закона об ипотеке)

25.05.2018, 21:58

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 314. Срок исполнения обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Снятие залога без оплаты по рассрочке - каковы сроки для покупателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы