Определение суммы доли для выплаты дочери при переезде в большую квартиру - правовые аспекты и возможности

Здравствуйте, Виктория Викторовна. Для того, чтобы определить сумму доли, вам необходимо либо провести оценку квартиры целиком и потом высчитать сумму, либо стоимость рассчитывать исходя из кадастровой стоимости квартиры по данным Росреестра. Опять же есть одно но, а именно, захочет ли вам продать свою долю дочь за ту сумму которую вы ей предложите; есть ли у нее другое жилье. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Добрый день, Виктория Викторовна! Ни чего вы теперь не измените, эта доля уже закреплена за ребенком, когда он был несовершеннолетним. Вы не можете заставить дочь продать вам ее долю, этого не сможет сделать даже суд, если дочь не хочет ее продавать. Собственник может быть зарегистрирован, но не проживать в квартире. Вы можете взыскать с нее сумму уплаченных вами платежей по коммунальным услугам, если вы платили за нее, в порядке регресса. Единственное, что можно сделать - это направить в адрес дочери предложение о выкупе ее доли по указанной вами цене. Ну, а принимать решение будет дочь. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Здравствуйте, Виктория Викторовна! В соответствие с законом Вы не можете самостоятельно определить "правомерную" стоимость доли, принадлежащей Вашей дочери вне зависимости от того проживает она фактически в квартире или нет, заставить ее продать Вам долю Вы также не можете; каждый из собственников долей в квартире имеет право продать принадлежащую ему долю, но сначала собственник доли должен предложить ее другому совладельцу, а если его предложение в течение 30 дней не будет принято, то он может продать свою долю третьим лицам за ту же цену; все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.