Необходимые документы для продажи квартиры в двухквартирном доме и земельном участке, с учетом оформления участка в собственность в размере 1/2 от общей собственности.
Вопрос №14247110
из г. Иваново
опубликован 28.05.2018, 12:52
опубликован 28.05.2018, 12:52
Какие документы нужны для продажи квартиры в двухквартирном доме и земельном участке. Участок по документам оформлен в собственность как 1/2 от общей собственности?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Важно знать вид разрешенного использования участка, скорее всего он для размещения многоквартирного дома, и ваш двухквартирный дом тоже имеет статус многоквартирного. Тогда для продажи квартиры и 1/2 доли земельного участка необходимы правоустанавливающие документы на них (те на основании которых у вас возникло право) и договор купли продажи. Такой договор скорее всего необходимо составлять у нотариуса, так как речь идет об отчуждении доли. В любом случае для начала обратитесь к любым нотариусам вашего города.
28.05.2018, 14:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
В свидетельстве огос. Регистрации записано общая долевая собственность 1/2. Земли населенных пунктов-под личное подсобное ъозяйство. Есть кадастровый паспорт земельного участка. Нужно ли какое-то согласие хозяина второй квартиры?
28.05.2018, 18:39
Здравствуйте! Да, необходим отказ от второго собственника от первоочередного права покупки. Отказ должен быть нотариальный.
28.05.2018, 18:44
Добрый вечер, Антонина!
При оформлении продажи долевой собственности необходимо предложить купить долю совладельцу, и если он откажется тогда продается постороннему лицу.
Кадастровый паспорт на земельный участок не является правоустанавливающим документом.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
28.05.2018, 18:47
Похожие вопросы
Какие документы нужно собрать для продажи квартиры в доме с долевой собственностью земельного участка
Требуется согласие соседа на продажу квартиры с земельным участком и наличие кадастрового паспорта для сделки
Какие документы должны быть при продаже квартиры в двухквартирном доме на земельном участке в долевой собственности?
Как оформить привязку квартиры к земельному участку, если банк и Росреестр отказываются
Можно ли оформить земельный участок в собственность, если квартира находится в общей долевой собственности?
Мне придется признавать квартиру частью дома через суд или есть какие то другие варианты?
Оформление покупки гаража с земельным участком - выделение доли и необходимые документы для регистрации сделки
Какие документы необходимы для продажи частного дома на земельном участке, если земля не зарегистрирована в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут