Оповещение риелтором - Какой риск связан с приобретением арестованной квартиры в Москве из-за не выплаченных алиментов?

Вопрос №1424912 из г. Москва
опубликован 15.10.2011, 17:11

Понравилась квартира в Москве, хотели бы приобрести, но она находится под арестом (из-за не выплаченных алиментов). Риелтор оповестил нас, что сначала мы должны сразу выплатить 1,3 млн. (это как раз и есть долг по алиментам), а оставшуюся сумму - уже по стандартной процедуре, после получения документов о собственности. Опасна ли подобная сделка? И почему нельзя обе части сумм выплатить после получения документов на собственность? (например, разложить ее на 2 ячейки в банк).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баховская Мария Михайловна

Адвокат Долгопрудный, стаж 30 лет

5.0 210 отзывов

Придется поступать именно так как советует риелтор, т.к. если квартира под арестом, то никто сделку не заключит!

15.10.2011, 18:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36122 отзывa

Чтобы продать квартиру, надо снять обременения. Вариант, предложенный риелтором, довольно опасен. Если вы будуте оплачивать снятие обременения, то все это должно быть оговорено отделным договором. Существует несколько способов это сделать. Риелтор наверняка предложил вам не просто оотдать деньги, а подписать какой-то договор. если же вы отдаете деньги, ничего не подписав, то это мошенничество.

15.10.2011, 18:09

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44450 отзывов

Кира, многие риэлторы ничего не смыслят в праве, их дело найти клиента , показать квартиру, потом оформить сделку. Все слова о том, что "мы гарантируем юридическую чистоту" - не более чем слова. Сделка опасна тем, что Вы можете заплатить 1,3 млн., а потом Вам "передумают" продавать квартиру. Обе части сумм так как Вы пишете выплатить нельзя однозначно, так как Росреестр не пропустит сделку, пока не будет снят арест, а арест не будет снят, пока соответственно не будет уплачен долг.

Обращайтесь, если что, есть пару вариантов на эту тему.

16.10.2011, 09:15

Спросить юриста