Проблема передачи денег при покупке квартиры - как правильно оформить сделку?

Вопрос №18151169 из г. Казань
опубликован 20.01.2021, 16:34

Я хотела приобрести квартиру. Продавцы муж и жена, квартира в их совместной собственности, требуют внести половину суммы от продажи квартиры при подписании договора купли продажи, а оставшуюся половину денег при переходе права собственности на меня. Каким образом производить передачу денег? Ведь передача денег должна быть подкреплена платёжными документами. И эти платёжные документы, в том числе и их расписки о получении денег за квартиру мне необходимы будут для возврата 13 процентов с покупки жилья. Я же предложила сделку провести через банковскую ячейку. В день подписания договора купли продажи, мы покупатель и продавцы едим в банк, заключаем договор аренды банковской ячейкуи и я при них закладываю наличными в ячейку. Доступ к ячейки они получат при предъявлении права собственности оформленного на меня. И напишут расписку мне собственноручно оба супруга о действительном получении денег за квартиру. Такой вариант их не устраивает. Им нужны деньги уже в день подписания договора купли продажи. Насколько правомерны их требования? Как быть? Как решить вопрос передачи денег? И какими документами должна быть подкреплена передача денег?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Игорь Владимирович

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.5 428 отзывов

Доброго времени суток,

В день заключения договора купли-продажи:

1. вы передаете им часть денег в счет оплаты квартиры.

2. они передают вам все документы на квартиру и ключи.

3. при сделке присутствует третье независимое лицо (риэлтор, юрист и т.п.). которое будет осуществлять контроль чистоты сделки купли-продажи)

4. они пишут вам расписку о получении суммы денег а счет покупки квартиры.

(или пропишите в договоре купли-продажи квартиры порядок оплаты частями и сроки оплаты частей.)

5. Правом на вычет будет договор купли-продажи, в котором будет прописана стоимость квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема передачи денег при покупке квартиры - как правильно оформить сделку?

Похожие вопросы