Чему подлежит взысканию при иске о взыскании доли квартиры в случае брачного договора? Каковы варианты решения ситуации со ссудами на квартиру, находящуюся в общей собственности?

Question

Здравствуйте, подскажите у моей сестры такая ситуация, сестра с мужем приобрели квартиру по договору дду, первоначальным взносом являлся мат капитал (2 детей 7 и 10 лет), дом сдан давно уже, они сделали ремонт и живут там уже год, стоимость квартиры составляла 5500000 из которых они только внесли 3000000, те задолженность составляет у нее 2500000 млн, так получилось что мужа посадили за мошейничество и в данный момент сестра одна с детьми осталась, у них с мужем заключен брачный договор где и дольщиком является имеено она, но вот якобы потерпевший подает щас иски и о взыскании доли квартиры. Вопрос 1 может ли так получится что истец сможет что то от квартиры получить (иск 5 млн) или брачник страхует? И вопрос 2 мы щас хотим продать квартиру, тк нет возможности за нее уплатить долг, но то что она не в собственности и не выделены доли у детей мы не можем сдвинуться с места, какой вообще возможен вариант выпутаться из этой ситуации... спасибо буду очень благодарна если хоть кто то ответит.

Белан Ирина Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вам с вашей проблемой и документами, всеми, что есть, следует идти к юристу, который все документы посмотрит, поверьте, с ходу Ваш вопрос не решить. И займется Вашим делом. Это и переписка с банком, и ответы на претензии банка, и участие в суде. Дать какой-то совет, думаю, невозможно без учета всех обстоятельств.

Удалено · Answer

Добрый день, Ксения! Честно вам говорю, без изучения всех документов, ни один юрист не даст вам ответа, ваш вопрос достаточно сложный и многогранный. Какие действия совершит пострадавший и какие ходатайства заявит - сказать не могу. Думаю, что одним из первых действий истца будет вопрос о признании недействительным условий брачного контракта. Продать квартиру без выделения долей детей и согласия органов опеки у вас не получится. Вы сами, если куда-то не в ту сторону будете двигаться, можете наломать немало дров. Я настоятельно вам рекомендую обратиться к юристам для составления документов по той простой причине, что вопрос очень сложный и без специалистов вам не обойтись. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Похожие вопросы

Вопрос использования материнского капитала для ремонта приватизированной квартиры

Как защитить свои права в ситуации с отецем, сестрой и мунципальной квартирой?

МОЖНО ЛИ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ МОЕЙ СЕСТРЕ В НОВОЙ КВАРТИРЕ КОТОРАЯ БУДЕТ КУПЛЕНА НА МОЙ МАТ КАПИТАЛ.

Как решить вопрос с продажей квартиры, когда один из собственников несовершеннолетний?

Переделка договора соц. найма на сестру - что будет с долгами квартиры?

Возможно ли выкупить долю от сестры за материнский капитал, если ребёнку уже больше 3-х лет?

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Как разрешить конфликт между мужем и его сестрой в ситуации с унаследованной квартирой и задолженностью за коммунальные платежи?

Возможно ли увеличить долю матери при размене 4-х комнатной квартиры и продаже доли отца без согласия дочери и матери?

Оформление сделки по дарению квартиры - как обезопасить себя от обжалования и претензий законных супругов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59