Наниматель прожил 2 месяца и 1 день, при этом нарушил несколько пунктов договора:

Вопрос №1425250 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 16.10.2011, 02:45

У меня возник вопрос по аренде квартиры. Я сдала квартиру физ. лицу по договору найма на 3 месяца. Наниматель прожил 2 месяца и 1 день, при этом нарушил несколько пунктов договора: 1.По условиям договора наниматель оплачивает коммунальные услуги самостоятельно по квитанциям, но прожив вышеуказанное время, он не оплатил ни одну квитанцию. 2.Содержать предоставленное жилое помещение в технически исправном надлежащем санитарном состоянии. На момент осмотра квартира находилась в ненадлежащем сан. состоянии (есть свидетель соседка) и были некоторые техн. Неисправности. 3. О съезде с квартиры и о расторжении договора наниматель должен был предупредить за 2 недели, но он не предупредив съехал (сбежал), оставив ключи соседям. 4. При осмотре квартиры не были обнаружены некоторые личные предметы (шторы, подушки, кастрюля, и т.д.). Куда можно обратиться с заявлением и требованием о возмещении возникшего материального ущерба? Возможно ли предъявить нанимателю моральный ущерб? Заранее огромное спасибо за консультацию.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Доброго времени суток Оксана!

Вы имеете право обратиться с иском в суд, о взыскании материального ущерба и платы за аренду квартиры. Для этого, Вам необходимо будет представить копию договора и сделать расчёт долга и материального ущерба.

Подавать исковое надо будет в суд, по месту проживания ответчика.

Что касается взыскания морального ущерба, то его взыскать невозможно, поскольку моральный вред имуществу не причиняется.

Кроме того, Вы имеете право взыскать с него и проценты, за незаконное пользование чужими денежными средствами, которые рассчитываются от суммы иска, по ставке рефинансирования и зависят от срока задолженности.

Кроме того, взыскать с него все понесённые Вами расходы, как, например: госпошлина, оплата юриста и др.

С уважением,

Николай Васильев.

16.10.2011, 04:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация