Как договориться о внесении оставшихся средств при покупке квартиры - варианты и риски
Вопрос №1425519
из г. Москва
опубликован 16.10.2011, 13:50
опубликован 16.10.2011, 13:50
Покупаю квартиру, в среду сделка, но полной суммы на покупку нет. Остальные деньги будут через два дня. Скажите, можно ли доложит деньги в банковскую ячейку или как можно договориться с продавцом о внесении остальных средств позднее? Или лучший вариант отложить сделку, но боюсь она может сорваться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, добрый день! У Вас не получится доложить деньги в ячейку. В банке сначала идет закладка денег в ячейку, потом подписывается договор КП и соглашение о доступе к ячейке в определенный период и при определенных условиях (наличие документов). То есть, через два дня после подписания договора и закладки денег к ячейке Вы не попадете. Позднее Вы сможете арендовать еще одну ячейку и опять прописать правила доступа к ней.
Всегда если есть проблемы - лучше сделку отложить. Но это мое субъективное мнение.
Второй вариант - прописать в договоре, что квартира продается с оплатой в два этапа. И до полной оплаты по договору КП квартира остается в залоге у Продавца. Это, конечно, более выгодно Продавцу.
Но лучше подождать два дня. Если два дня могут повлиять на сделку, то, на мой взгляд, эта сделка и не должна состояться...Если все будет в порядке, то через два дня сделка пройдет, как положено, без лишней нервотрепки, без регистрации обременения и т.п.
С уважением,
Харченко О.В.
16.10.2011, 14:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, Вы очень помогли прояснить ситуацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ограбление банка - Как восстановить потери после приостановки сделки по покупке квартиры?
Как продлить срок аренды банковской ячейки при отсутствии возможности приехать лично?
Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?
Покупка квартиры без агентства с использованием банковской ячейки
Продажа квартиры иностранному гражданину через генеральную доверенность и банковскую ячейку - нарушение правил?
Выбор способа расчета при продаже квартиры несколькими собственниками - банковская ячейка или перевод на карту?
Особенности закладки денег в банковскую ячейку при купле-продаже квартиры
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
У нас с супругом должна состояться алтернативная сделка по продаже квартиры и покупки новой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут