Как договориться о внесении оставшихся средств при покупке квартиры - варианты и риски

Вопрос №1425519 из г. Москва
опубликован 16.10.2011, 13:50

Покупаю квартиру, в среду сделка, но полной суммы на покупку нет. Остальные деньги будут через два дня. Скажите, можно ли доложит деньги в банковскую ячейку или как можно договориться с продавцом о внесении остальных средств позднее? Или лучший вариант отложить сделку, но боюсь она может сорваться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Мария, добрый день! У Вас не получится доложить деньги в ячейку. В банке сначала идет закладка денег в ячейку, потом подписывается договор КП и соглашение о доступе к ячейке в определенный период и при определенных условиях (наличие документов). То есть, через два дня после подписания договора и закладки денег к ячейке Вы не попадете. Позднее Вы сможете арендовать еще одну ячейку и опять прописать правила доступа к ней.

Всегда если есть проблемы - лучше сделку отложить. Но это мое субъективное мнение.

Второй вариант - прописать в договоре, что квартира продается с оплатой в два этапа. И до полной оплаты по договору КП квартира остается в залоге у Продавца. Это, конечно, более выгодно Продавцу.

Но лучше подождать два дня. Если два дня могут повлиять на сделку, то, на мой взгляд, эта сделка и не должна состояться...Если все будет в порядке, то через два дня сделка пройдет, как положено, без лишней нервотрепки, без регистрации обременения и т.п.

С уважением,

Харченко О.В.

16.10.2011, 14:29

Спасибо большое, Вы очень помогли прояснить ситуацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 454 Поиск Регистрация