Липецк, 30.05.2018, 20:46

Судебная практика и последствия признания договора социального найма незаконным

Вопрос №14255766 из г. Липецк
опубликован 30.05.2018, 20:46
Уважаемые товарищи юристы и адвокаты! Вопрос очень деликатный, хотелось бы узнать были ли у кого-нибудь сходные ситуации, и вообще существует ли судебная практика по данному вопросу. В 1981 году отец получил квартиру на семью и 4 человек. Позже мать стала нанимателем, брату и мне уже было по 18 лет. В 1999 году мать выехала в другое место жительства, и в 2005 снялась с регистрационного учета. Договор найма заключен не был, в виду отсутствия согласия всех проживающих на признание нанимателем кого-то одного из бывших детей первоначального нанимателя. В 2007 году подан иск о признании нанимателем и заключении договора социального найма. Суд брата признал нанимателем, мне в разделении квартиры было отказано. При заключении договора найма между наймодателем и нанимателем, меня и моего сына указали в качестве членов семьи нового нанимателя - брата, вселенных совместно с нанимателем, не получив на данные правоотношения нашего письменного согласия, которое я бы все равно не дала. Неоднократно обращалась к наймодателю с заявлениями о принятии мер для восстановления нарушенных прав... и т.д., одно из которых было с просьбой привести договор социального найма в соответствие с принятым решением, где брат признан нанимателем, на наймодателя возложено обязательство заключения договора найма, нормами и требованиями ЖК РФ, поскольку указывать меня и сына в качестве членов одной семьи с братом никто не имел права, и принуждать нас к семейным отношениям никто не имел права. Иными словами при заключении договора найма были нарушены нормы и требования п. 1, 3, 4 ст. 69 ЖК РФ, п. 1, 2 ст. 82 ЖК РФ, ст. 70 ЖК РФ, поскольку одной семьей мы не являемся, согласия не давали на объединение нас договором найма в одну семью, не выселялись и не вселялись в квартиру вновь, как того требует закон. Брат и сестра хоть и являются близкими родственниками, но они не относятся к категории родственников по восходящей и нисходящей линии (ст. 10, 12, 14... СК РФ) Заключенный договором найма семейный союз является незаконным, в следствие этого недействительным, поскольку в семейные отношения поставили людей, возникновение семейных отношений между которыми запрещено законом и этим нарушается действующее законодательство. В общем вообще какой-то абсурд, неправомерность возникновения которого я должна доказать в суде. Сейчас обращаюсь в суд с иском о признании семейных отношений, установленных договором социального найма недействительными. В этой связи договор социального найма в части указания меня и сына в качестве членов семьи брата признать незаконным. Каковы последствия признания договора найма незаконным - его должны признать ничтожным, аннулировать, удалить, как запись акта при признании брака недействительным, или это будет иметь другие последствия? Признание сделки незаконной — это основание для отмены регистрации права. Если в результате сделки нарушены законные права и интересы ее участника, сделка может быть признана недействительной. Если сделка нарушает не только права ее участника, но и права других лиц, требования закона, она может быть признана ничтожной. Что предусматривает закон о признании сделки незаконной в нашем случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Юлия! Ваши исковые требования либо просто не правильно сформулированы, смотря в чём корень желаемого либо абсурдны.

Т. к. ранее Вы вселились в муниципальное помещение вместе с братом, то были членами семьи нанимателя.

После того как Ваша мать перестала быть нанимателем, в судебном порядке было определено, что нанимателем стал Ваш брат. При этом при изменении договора соц. найма только в части нанимателя остальные зарегистрированные лица остались быть членами семьи нанимателя и в соответствии с придаваемым жилищным правом этому понятию определением, так сказать правовая природа жилищных правоотношений является иной чем в гражданском праве и семейном праве.

Поэтому никто Вас к семейным правоотношениям не принуждал, нормы ЖК РФ не нарушены, нормы СК РФ по степени родства не применимы.

По тому предмету иска, который Вы обозначили - однозначный отказ.

30.05.2018, 21:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 723 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 659 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 022 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 210 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 703 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских