Нужен ли брачный договор, если один из супругов уже владеет квартирой до брака?

Вопрос №14257546 из г. Киров
опубликован 31.05.2018, 12:12

Один из супругов приобрёл квартиру до вступления в брак, она находится в его собственности. Сейчас летом планируется свадьба. И собственник квартиры хочет составить брачный договор, дабы второй не претендовал на квартиру купленной до брака. Есть ли смысл составлять брачный договор, если квартира была приобретена в собственность до вступления в брак?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаджиев Аслан Эльдарович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.8 1359 отзывов

Добрый день.

Квартира, купленная до брака, является личной собственностью супруга в соответствии со ст. 36 СК РФ.

Однако, брачный договор все равно рекомендую составить, чтобы предусмртреть случаи реализации данной квартиры в браке, ее улучшения в браке (ремонта).

Данный брачный договор обезопасит личную собственность супруга.

31.05.2018, 12:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63107 отзывов

Добрый Вам день.

Уважаемый Никита, в данном случае составлять брачный договор не имее смысла, т.к. квартира приобретена до брака. Жена сможеть претендовать на квартиру только как наследник.

31.05.2018, 12:15

Спросить юриста

Керимов Газим Джамалович

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 10 отзывов

Здравствуй! Если вопрос только в данной квартире то смысла нет. В соответствии с положениями гражданского кодекса общей собственностью супругов признаётся все совместно нажитое имущество. Имущесиво, приобретённое до брака а так же полученное в наследство одним из супругов не является общей собственностью и соответственно в случае развода разделу не подлежит. В случае возникновения вопросов - обращайтесь.

31.05.2018, 12:17

Спросить юриста