Мне нужен верный образец договора дарения на жилой дом с земельным участком, также нужен образец договора дарения земельного пая.

Договор

дарения земельного участка с домом

г. "__" 20__ г.

Гражданин (-ка) РФ,

(Ф.И.О., паспортные данные физического лица)

зарегистрированный (-ая) по адресу:,

именуемое в дальнейшем «Даритель», и Гражданин (-ка) РФ,

(Ф.И.О., паспортные данные физического лица)

зарегистрированный (-ая) по адресу:,

именуемый (-ая) в дальнейшем «Одаряемый», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю на праве собственности земельный участок, именуемый в дальнейшем "Участок", и расположенный на данном Участке жилой дом, именуемый в дальнейшем "Дом", вместе именуемые "Недвижимое имущество", расположенное по адресу:

(город, область, район, поселок, деревня)

в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

План Участка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

2. Участок, указанный в пункте 1 настоящего Договора, общей площадью кв. м. принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю от "___" 200__г. за N и Свидетельства о государственной регистрации права N200___г., а также записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__" 200__г. выданного органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Участок имеет кадастровый номер , расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

3. Дом, указанный в пункте 1 настоящего Договора, принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на жилой дом от "___" 200__ г. N и Свидетельства о регистрации права N 200___ г., записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "___" 200___ г. за N, условный номер объекта, выданного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

4. Упомянутый в пункте 1 настоящего Договора Дом представляет собой двухэтажное кирпичное сооружение общей площадью кв. м., инвентарный номер .

Площадь Дома и его характеристики определены согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП "Бюро технической инвентаризации ."

(указать город/район города, поселок)

Схема расположения указанного Дома на Участке указана на Плане

земельного участка.

5. Нормативная стоимость Участка составляет рублей, что подтверждается актом, выданным "___" 200 г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .

6. Инвентаризационная стоимость Дома составляет рублей, что подтверждается справкой от "___" 200 ___г. N , выданной БТИ .

7. Даритель передал Недвижимое имущество в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

8. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, на него не наложен арест.

9. Ограничений и обременений в пользовании Участком не имеется.

10. Земельных споров о границах Участка, о которых Даритель знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора, не имеется.

11. Одаряемый вправе в любое время, до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. На основании пункта 3 статьи 573 ГК РФ Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

12. На основании пункта 3 статьи 574 ГК РФ Договор дарения Недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

13. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершит покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из его членов семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

14. Стороны настоящего Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

15. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.

16. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет Одаряемого.

17. Одаряемый приобретает право собственности на Участок после государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Недвижимое имущество последнее считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

18. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

19. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого и третий - для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подписи сторон:

Даритель Одаряемый

(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)