Новосибирск, 02.06.2018, 09:39

СНИЛС оплатила квартиру сразу, но при въезде требуют дополнительные платежи

Вопрос №14262980 из г. Новосибирск
опубликован 02.06.2018, 09:39
Снилс квартиру по договору заплатила сразу, прожила пять лет, уже без договора, предупредила что покупаю квартиру, дожила месяц так как при въезде сразу заплатила, а они требуют денег еще.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Год бывает разный. Если точно прямо ровно год, например, с 1 января по 31 декабря или в договоре просто написано "год", то данный договор аренды подлежал регистрации. Если он не был зарегистрирован, то такой договор считается незаключенным (ст 651 ГК). Тогда к вашим арендным отношениям его условия не применяются. Тогда оснований для применения ст 610 тоже не будет, а следовательно потребовать доплаты арендодатель не сможет.

Если договор был зарегистрирован или если год - это, например, с 1 января по 30 декабря, то остается все так же, как я писала ранее.

02.06.2018, 10:08
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Нанимайте юриста.

Он отвадит арендодателя.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

02.06.2018, 09:40

Олеся, все зависит от того, как Вы оформляли договор. Если изначально договор был заключен, например, на 11 месяцев, а потом Вы жили, не продлевая договор, то такой договор превратился в договор аренды с неопределенным сроком. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок любая из сторон может расторгнуть 0 уведомив другую сторону за три месяца. (ст.610 ГК РФ).

Также важно, как условия о расторжении сформулированы в договоре аренды, который Вы изначально заключили, так как он не прекратился, а все еще действует.

Поэтому Вам желательно либо соблюсти порядок расторжения, предусмотренный договором или 0 если там особого порядка нет, зафиксировать уведомление об отказе от договора за 3 месяца до съезда.

Дальнейшее развитие событий зависит от того, платят ли арендодатель налоги с доходов от сдачи квартиры.

Если платит, то есть вероятность, что они могут обратиться в суд с требованием о компенсации убытков, причиненных несоблюдением порядка расторжения, установленного законом или договором, в размере неполученной арендной платы.

Так что для точного анализа рисков необходимо читать договор.

02.06.2018, 09:46

Договор был составлен на год.

02.06.2018, 09:53

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 701 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 918 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 578 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 247 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 771 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 532 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 593 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 870 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 308 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских