Проблемы с квартирой после развода - как разрешить ситуацию?

Здравствуйте, Алёна!

Во-первых, если ваша мать была указана в Ордере на эту квартиру при ее получении, то она имеет полные права на эту квартиру по договору социального найма, как член семьи нанимателя (экс-мужа) этой квартиры, о чем смотрите внимательно положения статьи 69 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ).

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Во-вторых, решить жилищный вопрос вашей матери возможно 3 следующими способами:

1 Приватизировать эту квартиру с экс-супругом, потом продать ее или продать свою долю собственности в ней.

2 Разменять эту квартиру (если она не 1 комнатная) по согласию с экс-супругом или в судебном порядке на основании положений статей 72, 73 ЖК РФ.

В-третьих, Вы не указали более подробно о предмете иска и о решении суда, а это важно для более полного и объективного разъяснения Вам этого жилищного вопроса.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.