Как получить разрешение на межевание земельного участка с двумя собственниками и возможностью продажи части участка и раздела дома?

Вопрос №14263717 из г. Москва
опубликован 02.06.2018, 15:14

Имеем в собственности земельный участок 15 соток, ИЖС. Участок принадлежит двум собственникам. Хотим построить дом 400 м 2 с отдельными входами и в последующем размежевать участок на 3 части с целью продажи 6 соток и раздела дома на двоих собственников. Возможно ли в этом случае получить разрешение на межевание? И куда обращаться по межеванию? Или есть другое решение.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте, Галина!

Если вы предполагаете строить одно здание (дом) на двоих, то земля также останется в долевой собственности, как и дом.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

Межевание (кадастровые работы) выполнит кадастровый инженер.

Проведите работы по межеванию на предполагаемый для продажи участок.

Нормы площади по земельным участкам, в том числе при разделе в каждом субъекте утверждаются правилами застройки, и могут отличаться.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.

03.06.2018, 09:18

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11