Как обезопасить себя при продаже дома на участке и сохранить свои объекты?
Вопрос №14264138
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2018, 18:22
опубликован 02.06.2018, 18:22
Дом на участке 13 соток, разделен приблизительно пополам, где живу я с семьей 40 кв. м (жилая) предлагают купить Без земли, т.е только ту часть где мы живем. Нас это не устраивает-владелец может придти и посадить.. сливу под окном... какие есть варианты в данной ситуации? На участке отремонтированная мной баня, построен гараж.. был предложен вариант продать Всё!газ был проведен мной (есть документы) но счета приходят на фиктивного хозяина? Фактический хозяин документально не имеет никакого отношения как бы к дому.. записан на подругу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Получается что фактически вы живете в чужой собственности. Непонятно зарегистрированы ли вы там или нет. Если не зарегистрированы то реально никаких прав у вас нет. Приобрести какие-либо права вы можете либо зарегистрировавшиьс с согласия собственника либо приобретя какую-либо часть жилого дома и земли. Без собственника вашу проблему не решить. Решается она оформлением договора дарения, купли-продажи и т.п. на жилой дом и землю. На какую часть - договаривайтесь. Обязать продать - невозможно. Если вы что-то делали и проводили работы и документ оформлены на ваше имя - возможно взыскание потраченной суммы с собственника.
02.06.2018, 18:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Желательно (при согласии собственника) оформить сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка одновременно.
Покупка жилого дома (части его) с последующим оформлением земельного участка - возможна, но чревата рисками.
02.06.2018, 18:54
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы выбора вариантов экспертизы при разделе земельного участка - как убедить суд принять смешанный вариант?
Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо.
Кому принадлежит дом, построенный на участке без межевания, после смерти второго хозяина?
Спор о продаже задней части дома и гаража - права и возражения
Выкуп земельного участка под домом без согласия вторых хозяев - возможно ли это и каким способом?
Дело о наследовании земли при доме - может ли наследник хозяина 1/4 дома отсудить 375 м² у хозяина 1/2 дома?
Каковы права владельца второй половины частного дома в случае претензий владельца первой половины на землю?
Как купить часть земельного участка в Егорьевском районе после пожара и восстановления документов?
Как правильно распределить землю при совместной собственности на дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут