Проблема раздела имущества после развода - Как продать квартиру с частью, находящейся у бывшего супруга, если он отказывается выкупить?

Вопрос №14264281 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2018, 19:57

Жена развелась с мужем. Оформили приватизацию квартиры. По 1/2 каждому. Но получилось, что 2 кв.м. принадлежащих жене, находятся в комнате бывшего мужа. Жена хочет продать своё жильё. Муж не соглашается выкупать за назначенную сумму. Можно ли продать это жильё чужим, если он отказался выкупать? И как быть с этими двумя метрами?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Сначала нужно выделить долю в праве собственности в порядке ч.4 ст.252 ГК РФ, в этом случае можно получить компенсацию за несоразмерность выделяемого имущества. А потом можно продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки, которое есть у совладельца. Это означает, что если муж не согласиться купить за предложенную цену, то за эту цену можно продать любому лицу.

02.06.2018, 20:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Деева Анна Владимировна

Юрист из города Тула, стаж 3 годa

4.9 34 отзывa

Здравствуйте. Если второй собственник отказался от права преимущественной покупки доли, то первый собственник имеет право продать свою долю, как вы говорите "чужим людям". Не ясно с 2 метрами, у вас имеется решение суда в котором определён порядок пользования помещениями?

02.06.2018, 20:15

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста