Основные моменты при заключении договора аренды квартиры - как избежать мошенничества и защитить свои интересы

Здравствуйте! Составляется обычный договор аренды! Обязательно читайте все пункты внимательно! Обращайте внимание на срок аренды, на пункты изменения цены, а также количество человек, которые могут проживать по данному договору! Конечно же, для лучшей защиты заключите договор с подтверждением у нотариуса!

Не отдавать деньги всяким посредниками и риэлтором, хотя бы до момента, как не подпишите акт приема передачи квартиры с хозяином.

Проверить документы на право собственности на квартиру у сдающего. Его паспорт, что именно он собственник.

Договор нама - аренды составить, указать все платежи, порядок расчета и учета коммун платежей, срок договор и порядок расчета, указать телефоны строн ы договоре.

Зафиксировать показания приборов учета.

Сфотографировать всю квартиру, указать на это в акте приема-передачи., описав состояние.

Взять расписку о передаче ден средств, получить ключи.

Здравствуйте, Александр! Вам необходимо составить договор аренды, а также проверить у арендодателя документы на квартиру, возможно стоит привлечь юриста для подписания договора.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Добрый день, Александр! Все нюансы, на которые вам необходимо обратить внимание, в рамках блиц-ответа не укажешь. Я просто вам рекомендую обратиться к юристам, они проверят и данную квартиру, и имеет право это лицо сдавать эту квартиру, подготовят договор аренды с учетом ваших интересов и гарантий. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Договор аренды или найма, какой же еще...

Александр, основное мошенничество в этой сфере заключается или в том, что Вам продают вообще то, чего нет, то есть некие агенты в офисе подписывают с Вами договор о том, в отношении чего у них нет ни малейших прав или просто договор на поиск информации и потом выпроваживают Вас из офиса под тем предлогом, что показ состоится сегодня, встреча с агентом там-то и дальше Вы никого не увидите и ничего от них не получите, ни квартиры ни денег.

Опционально могут Вам передать какой-то список перепечатанный из газеты или из сети, в этом и будет все их обязанности по поиску информации.

Бороться с этим легко - не давайте ни копейки пока не увидите квартиру лично и не поговорите с хозяином. Какое-то обязательство подписать можно.

Бывают нечестные хозяева, которые заключают договор, а затем на третий день устраивают скандалы и выгоняют людей из квартиры. Обычно этим грешат люди с алкогольной зависимостью.

С этим сложнее, надо заключать договор, который бы защитил Вас от этого.

Составление. Редактирование, проверка договоров - платные услуги юриста.

Договора "из интернета", как правило, никакой защиты не дают...