Как удерживаются налоги при продаже квартиры в долях - опыт супружеской собственности за 3 млн 100 т.р.

Вопрос №1426645 из г. Москва
опубликован 17.10.2011, 15:17

День добрый! Менее 3 лет я с супругой владею квартирой в долях 1\3 и 2\3 (доля супруги) . Собираемся продавать. Как будут удерживаться налоги? Рыночная цена квартиры 3 млн 100 т. р. если это важно, то дополнительно скажу, что я уже воспользовался налоговым вычетом (делал возврат за другую квартиру в 100% моей собствености). Супруга за налоговым вычетом не обращалась. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Николай, налог нужно оплатить пропорционально доле в имуществе с суммы продажи квартиры минус 1 млн. рублей.

17.10.2011, 15:27

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Налоговый вычет представляется при покупке квартиры, а не при продаже.

17.10.2011, 16:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

При реализации имущества, находящегося в общей долевой соответствующий размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле (ст.220 НК РФ) .

Т.е. лично с Вас при продаже причитается налог =(1/3*3100000 – 1/3*1000000)*13% .

17.10.2011, 23:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, конечно - вместо использования права на получение этого имущественного налогового вычета, Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

18.10.2011, 00:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста