Ссора с соседями из-за границы - как разрешить спор о доступе к постройкам и кадастровым планам

Рассорившись с соседями, с их согласия, мы установили по своему кадастровому плану забор-рабицу. Получилось, что одна из их построек стоит на меже и доступ к одной стене и к окну им перекрыл забор. Теперь соседи требуют предоставить им доступ к своей постройке отступил 1 метр. Более того, у них в кадастровом плане есть подход к их постройке. Мы раньше на год оформили участок в собственность, разве могут разными быть границы соседних участков?