Проблема с материалом утепления в долевом строительстве - Как изменить его и защитить свою квартиру?
опубликован 04.06.2018, 16:43
На изменение материалов строительства Вы не можете повлиять. Поскольку качество объекта строительства как дольщик в дальнейшем Вы можете проверить только при получении квартиры. Закон не позволяет Вам оказывать влияние на застройщика в процессе строительства.
Каким образом он будет получать разрешение - лучше узнавать у него. Поскольку вполне возможно, что Вы заблуждаетесь в своих утрвеждениях и что разрешение будет получено (ст. 55 ГСК РФ). Повлиять Вы можете только если убедите застройщика в том, что используемые материалы не позволят ему сдать объект.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы правильно делаете ссылки на ГОСТ 30244 (...сильногорючий), ГОСТ (...легковоспламеняемый), ГОСТ 12.1.044... перечислив все эти обстоятельства, напишите Претензию застройщику, получите ответ и,вероятно, придется обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением в зависимости от ответа...
Каким образом подрядчик собирается сдать данный дом и пройти кучу разрешений для ввода дома в эксплуатацию - это вопрос к подрядчику, а не к юристу на сайт. ВЫ же можете повлиять на изменение материала путем подачи жалобы в Ростехнадзор, который в соответствии с ФЗ " "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ обязан рассмотреть вашу жалобу по данному факту и принять соответствующее решение, в том числе об изменении материала утепления, если данный материал не соответствует требованиям строительных норм и правил. Вот и начинайте с этой жалобы.
Здравствуйте! К сожалению, на застройщика Вы никак повлиять не сможете, пенополиуретан широко применяется в строительстве в качестве утеплителя. Поскольку материал утеплителя в договоре не указан, то и предъявить ему Вы ничего не сможете. Юридически, условия договора, он исполняет. ГК РФ Статья 432. Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.Если Вы так опасаетесь, можете реализовать эту квартиру и приобрести другую.Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).
Здравствуйте, согласно ст.
Именно поэтому советую обратиться в прокуратуру РФ для проверки законодательства о противопожарной безопасности в части применения в строительстве горючих и экологически опасных материалов. Сами вы ничего не сделаете, увы... В жалобе в прокуратуру ссылайтесь на данную статью конституции (имеет прямое действие как основной закон) и обращайтесь в компетентные органы в свете последних требований по противопожарной безопасности.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как подготовить кирпичный монолитный дом к холодам, если управляющая компания отказывается утеплять наружные стены?
Вопрос о возможности получения акта ввода в эксплуатацию без разрешения на строительство газопровода низкого давления
Спор о плесени - Как доказать незаконность и требовать утепление наружной стены в угловой квартире на последнем этаже МКД
Нарушение прав собственности - утепление стен дома без согласия одного из собственников
Владелица квартиры с трех наружных стенами обратилась в ТСЖ для утепления
Проведение внешнего утепления стен квартиры пенополиуретаном - нужно ли разрешение?
Неисполнение сметы на строительство дачи - проблема с материалами и нарушение технологии?
Могу ли я требовать от РЭУ утепления стен снаружи, т.к промерзают стены и покрываются плесенью (целиком оконная стена)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут