Как купить неприватизированный садовый участок возле железной дороги и приватизировать его для постройки постоянного жилья
Вопрос №14271276
из г. Уфа
опубликован 05.06.2018, 10:29
опубликован 05.06.2018, 10:29
Хочу купить неприватизированный садовый участок. Участок находится возле железной дороги. Цель покупки построить дом для постоянного проживания.
Как правильно должен происходить процесс покупки, какие документы должны быть. Возможно ли будет его в дальнейшем приватизировать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Эльнара г. Уфа!
Купить Дачный участок как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Кроме того, Купить Дачный участок как Объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
Купить НЕприватизированный садовый участок НЕЛЬЗЯ!
Но при этом, вы вправе вступив в Члены СНТ и обратившись в Правление СНТ получить НЕприватизированный садовый участок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.06.2018 г.
05.06.2018, 10:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли построить дом для постоянного проживания на садовом участке в черте города Барнаула?
Как правильно приобрести садовый участок без собственности и возможностью приватизации?
Препятствия в приватизации садового участка в водохоранной зоне - что делать?
Какие опасности в оформлении по садовой книге могут быть.
Какие документы нужны для приватизации участка при покупке дома в Подмосковье?
Я хочу купить земельный участок в садовом товариществе, в дальнейшем построить дом Какие должны быть документы у продавца?
Документы для покупки земли сельхозназначения и возможность постройки жилого дома
Покупка дачного участка - возможность строительства жилого дома и необходимые документы
Как правильно приватизировать участок в садоводстве и получить адрес для прописки в новом доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут