Влияет ли отсутствие указания стоимости квадратного метра в договоре на необходимость доплаты и возможность застройщика изменить цену?
Вопрос №14271993
из г. Москва
опубликован 05.06.2018, 13:49
опубликован 05.06.2018, 13:49
Добрый день! В договоре уступки прав требований на строительство квартиры указана цена договора. Указано условие оплаты квартиры. Стоимость 1 квадратного метра квартиры не указана. В договоре участия в долевом строительстве указано, что после обмера БТИ, цена может изменится. Если не указана цена квадрата, должны ли мы доплачивать? Имеет ли право застройщик фиктивную цену установить (выше, чем была при покупке)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Марина!
Согласно практике судов в Москве, доплата при отсутствии стоимости квадратного метра рассчитывается как отношение общей площади приобретаемой квартиры (за вычетом балконов и лоджий) к стоимости приобретаемой квартиры. Сторона может потребовать доплату, если разница составила более 1 кв.м.
Успехов!
05.06.2018, 13:52
Оценка автора вопроса:
СУПЕР! Спасибо огромное! Вы мне очень помогли.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет, застройщик будет вправе обратиться в суд (или подписать досудебное соглашение) о доплате за 1,07 кв.м.
Но Вы вправе не согласиться и заказать собственные обмеры! С учетом плинтусов, побелки и покраски стен площадь может сильно уменьшиться.
06.06.2018, 11:36
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 908
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая стоимость используется для расчета пеней по 214 ФЗ об участии в долевом строительстве
Определение основы расчета пени по 214-ФЗ при уступке прав по договору участия в долевом строительстве с указанием двух стоимостей
Нарушение условий договора переуступки прав на квартиру - завышение цены в акте передачи квартиры
При условии что он вернет мне деньги, внесенные мною ранее по договору долевого участия (или немного больше).
Правомерно ли предложение о повышении цены в договоре участия в долевом строительстве и его последствия для участников?
Кому и на какую часть договора можно подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику в случае
Особенности Договора уступки прав требования в долевом строительстве
Особенности переуступки квартиры по ДДУ - возможные риски и причины одинаковой цены в договоре
Допустимость формулировки цены договора в ДДУ при недавних изменениях в ФЗ 214.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут