Допустимость формулировки цены договора в ДДУ при недавних изменениях в ФЗ 214.
Вопрос №17402284
из г. Москва
опубликован 24.05.2020, 22:32
опубликован 24.05.2020, 22:32
В ФЗ 214 в 2017 году были внесены поправки в статью 5 - цена договора. Если раньше в этой статье формулировка предполагала разбивку цены договора на стоимость затрат на строительство и оплату услуг застройщика, то сейчас данной статьей определяется цена как произведение стоимости квадрата на площадь квартиры.
Допустимо ли если застройщик при начале строительства и продаж в 2020 году, в ДДУ определяет стоимость договора такой формулировкой:
Цена Объекта долевого строительства, указанного в пункте 1.4 Договора, составляет ___________________ (НДС не облагается), из расчета __________________ (НДС не облагается) за один квадратный метр Объекта долевого строительства. Данная цена состоит из суммы денежных средств на возмещение затрат на строительство Объекта долевого строительства (60 % процентов от цены Объекта долевого строительства или_____) и денежных средств на оплату услуг Застройщика (40 % процентов от цены Объекта Долевого строительства или ____).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья.
В договоре Застройщиком соблюдено правило ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019). В данной формулировки нарушения нет.
24.05.2020, 22:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о терминологии и ответственности в договоре долевого строительства квартиры
Возможное невыполнение обязательства Застройщиком по выплате 12% от цены Договора
Подписание дополнительного соглашения - последствия и риски
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Определение размера денежных средств участника долевого строительства в Договоре
Терминологические сомнения в договоре долевого строительства - выбор между \'оплатой услуг\' и \'вознаграждением\'
Пионер застройщик лайф.
Вопрос о возможном повышении цены на квартиру в ДДУ - анализ пункта включенного застройщиком в договор
Трактовка пункта 3.2. договора долевого участия - увеличится ли цена жилья на 5%
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут